Airbnb-Umsätze und Auslastung in North Naples, FL
Was Airbnb-Inserate in North Naples einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Naples, FL abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in North Naples im Schnitt 46.044 $, waren an 49 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 490 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 7,0 %.
Jahresumsatz
46.044 $
Auslastung
49 %
Übernachtungspreis
490 $
Bruttorendite
7,0 %
vor Kosten
Median aus 99 Inseraten
Aktive Inserate
122
Meine Einschätzung zu North Naples
Bei den Buchungseinnahmen der letzten zwölf Monate liegt North Naples nahe am Gesamtmarkt Naples, FL: Der Durchschnitt im Viertel betrug 46.044 $, gegenüber 46.874 $ im Gesamtmarkt. Die durchschnittliche Auslastung lag bei 49 %, gegenüber 51 % im Gesamtmarkt; die Auslastung misst den Anteil der verfügbaren Nächte, die gebucht wurden. Eine Prognose, die deutlich über dem Durchschnitt des Viertels liegt, sollte durch vergleichbare Immobilien gestützt sein und nicht auf einem angenommenen Einnahmenaufschlag für das gesamte Gebiet beruhen.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in North Naples?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in North Naples erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 46.044 $. Das sind 2 % weniger als der Durchschnitt von Naples, FL (46.874 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in North Naples?
Inserate in North Naples waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 49 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 2 Prozentpunkte weniger als der Durchschnitt von Naples, FL (51 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in North Naples?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in North Naples lag in den letzten 12 Monaten bei 490 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das entspricht etwa dem Durchschnitt von Naples, FL (492 $).
Ist ein Airbnb in North Naples rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in North Naples bei 61.387 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 7,0 %. Die Bruttorendite liegt 0,4 Prozentpunkte über dem Median von Naples, FL. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in North Naples nach Schlafzimmerzahl?
Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Naples, FL bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| 1 Schlafzimmer 9 Inserate | 19.270 $ Naples, FL: 32.020 $ | Nicht genug Daten Naples, FL: 14,9 % |
| 2 Schlafzimmer 12 Inserate | 25.739 $ Naples, FL: 38.684 $ | 10,8 % Naples, FL: 8,8 % |
| 3 Schlafzimmer 59 Inserate | 38.510 $ Naples, FL: 44.366 $ | 7,7 % Naples, FL: 6,0 % |
| 4+ Schlafzimmer 39 Inserate | 71.143 $ Naples, FL: 66.394 $ | 4,4 % Naples, FL: 3,8 % |
Wie schneidet North Naples im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| North Naples Dieses Gebiet 122 Inserate | 46.044 $ | 49 % | 490 $ | 7,0 % |
| Markt Naples, FL 3.335 Inserate | 46.874 $ | 51 % | 492 $ | 6,6 % |
| Naples Park 702 Inserate | 53.211 $ | 49 % | 510 $ | 4,4 % |
| Vanderbilt Beach & Pelican Bay 74 Inserate | 48.360 $ | 53 % | 522 $ | 5,4 % |
| Central Naples & Pine Ridge Road Corridor 245 Inserate | 37.486 $ | 53 % | 371 $ | 5,3 % |
| Downtown & Old Naples 128 Inserate | 41.860 $ | 46 % | 454 $ | 9,5 % |
Wo liegt North Naples?
Der Markt Naples, FL umfasst 11 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (122 in North Naples). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 3. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Naples, FL ab?
Die Marktseite fasst ganz Naples, FL auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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