Airbnb-Umsätze und Auslastung in Flamingo/Lummus & South Pointe, Miami Beach
Was Airbnb-Inserate in Flamingo/Lummus & South Pointe einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Miami Beach, FL abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Flamingo/Lummus & South Pointe im Schnitt 41.039 $, waren an 57 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 337 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 9,9 %.
Jahresumsatz
41.039 $
Auslastung
57 %
Übernachtungspreis
337 $
Bruttorendite
9,9 %
vor Kosten
Median aus 622 Inseraten
Aktive Inserate
850
Meine Einschätzung zu Flamingo/Lummus & South Pointe
In Flamingo/Lummus & South Pointe wurden durchschnittlich 57 % der verfügbaren Nächte gebucht, etwas mehr als die 56 % in Miami Beach, FL. Dennoch lagen die durchschnittlichen Buchungseinnahmen der letzten zwölf Monate mit 41.039 $ unter dem Stadtdurchschnitt von 61.868 $. Auch der durchschnittliche Übernachtungspreis des Viertels von 337 $ lag unter dem Stadtwert. Vergleichen Sie für eine konkrete Immobilie die Übernachtungspreise und Einnahmen der letzten zwölf Monate innerhalb derselben Schlafzimmergruppe, statt allein die Auslastung als Anlageergebnis zu betrachten.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Flamingo/Lummus & South Pointe?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Flamingo/Lummus & South Pointe erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 41.039 $. Das sind 34 % weniger als der Durchschnitt von Miami Beach, FL (61.868 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Flamingo/Lummus & South Pointe?
Inserate in Flamingo/Lummus & South Pointe waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 57 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 1 Prozentpunkte mehr als der Durchschnitt von Miami Beach, FL (56 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Flamingo/Lummus & South Pointe?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Flamingo/Lummus & South Pointe lag in den letzten 12 Monaten bei 337 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 35 % weniger als der Durchschnitt von Miami Beach, FL (520 $).
Ist ein Airbnb in Flamingo/Lummus & South Pointe rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Flamingo/Lummus & South Pointe bei 47.859 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 9,9 %. Die Bruttorendite liegt 1,5 Prozentpunkte unter dem Median von Miami Beach, FL. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Flamingo/Lummus & South Pointe nach Schlafzimmerzahl?
Unterkünfte mit einem Schlafzimmer haben in Flamingo/Lummus & South Pointe die höchste Bruttorendite: 11,3 %. Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Miami Beach, FL bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| Studio 186 Inserate | 30.228 $ Miami Beach, FL: 37.681 $ | – |
| 1 Schlafzimmer 423 Inserate | 29.869 $ Miami Beach, FL: 44.820 $ | 11,3 % Miami Beach, FL: 13,6 % |
| 2 Schlafzimmer 186 Inserate | 56.197 $ Miami Beach, FL: 73.648 $ | 8,3 % Miami Beach, FL: 10,2 % |
| 3 Schlafzimmer 29 Inserate | 76.963 $ Miami Beach, FL: 134.248 $ | 2,7 % Miami Beach, FL: 5,5 % |
| 4+ Schlafzimmer 26 Inserate | 151.582 $ Miami Beach, FL: 155.895 $ | 2,2 % Miami Beach, FL: 4,2 % |
Wie schneidet Flamingo/Lummus & South Pointe im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Flamingo/Lummus & South Pointe Dieses Gebiet 850 Inserate | 41.039 $ | 57 % | 337 $ | 9,9 % |
| Markt Miami Beach, FL 3.091 Inserate | 61.868 $ | 56 % | 520 $ | 11,4 % |
| City Center & Convention Center Surroundings 445 Inserate | 115.880 $ | 55 % | 987 $ | 16,0 % |
| West Avenue & South Beach Bay Islands 136 Inserate | 50.533 $ | 54 % | 407 $ | 7,1 % |
| Bayshore, Nautilus & La Gorce 87 Inserate | 86.253 $ | 54 % | 684 $ | 16,5 % |
| Mid Beach Oceanfront 678 Inserate | 56.760 $ | 55 % | 489 $ | 11,2 % |
Wo liegt Flamingo/Lummus & South Pointe?
Der Markt Miami Beach, FL umfasst 10 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt. Die Zahlen beziehen sich auf Flamingo/Lummus und South Pointe zusammen.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (850 in Flamingo/Lummus & South Pointe). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 3. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Miami Beach, FL ab?
Die Marktseite fasst ganz Miami Beach, FL auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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