Airbnb-Umsätze und Auslastung in Bayshore, Nautilus & La Gorce, Miami Beach
Was Airbnb-Inserate in Bayshore, Nautilus & La Gorce einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Miami Beach, FL abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Bayshore, Nautilus & La Gorce im Schnitt 86.253 $, waren an 54 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 684 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 16,5 %.
Jahresumsatz
86.253 $
Auslastung
54 %
Übernachtungspreis
684 $
Bruttorendite
16,5 %
vor Kosten
Median aus 59 Inseraten
Aktive Inserate
87
Meine Einschätzung zu Bayshore, Nautilus & La Gorce
In Bayshore, Nautilus & La Gorce lagen die durchschnittlichen Buchungseinnahmen der letzten zwölf Monate bei 86.253 $, gegenüber 61.868 $ in ganz Miami Beach, FL. Gleichzeitig war der durchschnittliche Anteil gebuchter verfügbarer Nächte niedriger: 54 % gegenüber 56 % stadtweit. Der durchschnittliche Übernachtungspreis im Viertel lag bei 684 $. Vergleichen Sie bei einer infrage kommenden Immobilie Inserate mit ähnlicher Schlafzimmerzahl und ähnlichem Übernachtungspreis, statt davon auszugehen, dass der Gebietsdurchschnitt für sie gilt.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Bayshore, Nautilus & La Gorce?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Bayshore, Nautilus & La Gorce erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 86.253 $. Das sind 39 % mehr als der Durchschnitt von Miami Beach, FL (61.868 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Bayshore, Nautilus & La Gorce?
Inserate in Bayshore, Nautilus & La Gorce waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 54 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 2 Prozentpunkte weniger als der Durchschnitt von Miami Beach, FL (56 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Bayshore, Nautilus & La Gorce?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Bayshore, Nautilus & La Gorce lag in den letzten 12 Monaten bei 684 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 32 % mehr als der Durchschnitt von Miami Beach, FL (520 $).
Ist ein Airbnb in Bayshore, Nautilus & La Gorce rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Bayshore, Nautilus & La Gorce bei 92.358 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 16,5 %. Die Bruttorendite liegt 5,1 Prozentpunkte über dem Median von Miami Beach, FL. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Bayshore, Nautilus & La Gorce nach Schlafzimmerzahl?
Unterkünfte mit zwei Schlafzimmern haben in Bayshore, Nautilus & La Gorce die höchste Bruttorendite: 21,1 %. Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Miami Beach, FL bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| Studio 26 Inserate | 35.925 $ Miami Beach, FL: 37.681 $ | – |
| 1 Schlafzimmer 42 Inserate | 77.719 $ Miami Beach, FL: 44.820 $ | 16,2 % Miami Beach, FL: 13,6 % |
| 2 Schlafzimmer 11 Inserate | 135.753 $ Miami Beach, FL: 73.648 $ | 21,1 % Miami Beach, FL: 10,2 % |
| 3 Schlafzimmer 8 Inserate | 226.554 $ Miami Beach, FL: 134.248 $ | 14,2 % Miami Beach, FL: 5,5 % |
Wie schneidet Bayshore, Nautilus & La Gorce im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Bayshore, Nautilus & La Gorce Dieses Gebiet 87 Inserate | 86.253 $ | 54 % | 684 $ | 16,5 % |
| Markt Miami Beach, FL 3.091 Inserate | 61.868 $ | 56 % | 520 $ | 11,4 % |
| Mid Beach Oceanfront 678 Inserate | 56.760 $ | 55 % | 489 $ | 11,2 % |
| North Bay Village 61 Inserate | 102.723 $ | 52 % | 905 $ | 8,7 % |
| City Center & Convention Center Surroundings 445 Inserate | 115.880 $ | 55 % | 987 $ | 16,0 % |
| North Beach 216 Inserate | 42.074 $ | 55 % | 350 $ | 12,9 % |
Wo liegt Bayshore, Nautilus & La Gorce?
Der Markt Miami Beach, FL umfasst 10 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt. Die Zahlen beziehen sich auf Bayshore, Nautilus und La Gorce zusammen.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (87 in Bayshore, Nautilus & La Gorce). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 3. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Miami Beach, FL ab?
Die Marktseite fasst ganz Miami Beach, FL auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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