Airbnb-Umsätze und Auslastung in City Center & Convention Center Surroundings, Miami Beach
Was Airbnb-Inserate in City Center & Convention Center Surroundings einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Miami Beach, FL abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in City Center & Convention Center Surroundings im Schnitt 115.880 $, waren an 55 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 987 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 16,0 %.
Jahresumsatz
115.880 $
Auslastung
55 %
Übernachtungspreis
987 $
Bruttorendite
16,0 %
vor Kosten
Median aus 367 Inseraten
Aktive Inserate
445
Meine Einschätzung zu City Center & Convention Center Surroundings
In City Center & Convention Center Surroundings bedeuten höhere Buchungseinnahmen nicht unbedingt eine höhere potenzielle Bruttorendite. Inserate mit drei Schlafzimmern erzielten in den letzten zwölf Monaten durchschnittliche Buchungseinnahmen von 233.191 $, gegenüber 141.487 $ für Inserate mit zwei Schlafzimmern. Ihre potenziellen Bruttorenditen im Median lagen bei 12,8 % beziehungsweise 24,5 %.
Dies sind Vergleiche zwischen Schlafzimmergruppen, die die Kriterien erfüllen, und keine Garantien für einzelne Unterkünfte. Die Renditewerte basieren auf potenziellen Einnahmen statt auf den Durchschnittswerten der letzten zwölf Monate und gelten vor Kosten, Finanzierung und Steuern.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in City Center & Convention Center Surroundings?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in City Center & Convention Center Surroundings erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 115.880 $. Das sind 87 % mehr als der Durchschnitt von Miami Beach, FL (61.868 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in City Center & Convention Center Surroundings?
Inserate in City Center & Convention Center Surroundings waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 55 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 1 Prozentpunkte weniger als der Durchschnitt von Miami Beach, FL (56 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in City Center & Convention Center Surroundings?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in City Center & Convention Center Surroundings lag in den letzten 12 Monaten bei 987 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 90 % mehr als der Durchschnitt von Miami Beach, FL (520 $).
Ist ein Airbnb in City Center & Convention Center Surroundings rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in City Center & Convention Center Surroundings bei 161.965 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 16,0 %. Die Bruttorendite liegt 4,6 Prozentpunkte über dem Median von Miami Beach, FL. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in City Center & Convention Center Surroundings nach Schlafzimmerzahl?
Unterkünfte mit zwei Schlafzimmern haben in City Center & Convention Center Surroundings die höchste Bruttorendite: 24,5 %. Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Miami Beach, FL bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| Studio 61 Inserate | 42.138 $ Miami Beach, FL: 37.681 $ | – |
| 1 Schlafzimmer 172 Inserate | 71.131 $ Miami Beach, FL: 44.820 $ | 19,2 % Miami Beach, FL: 13,6 % |
| 2 Schlafzimmer 129 Inserate | 141.487 $ Miami Beach, FL: 73.648 $ | 24,5 % Miami Beach, FL: 10,2 % |
| 3 Schlafzimmer 66 Inserate | 233.191 $ Miami Beach, FL: 134.248 $ | 12,8 % Miami Beach, FL: 5,5 % |
| 4+ Schlafzimmer 17 Inserate | 183.484 $ Miami Beach, FL: 155.895 $ | 4,8 % Miami Beach, FL: 4,2 % |
Wie schneidet City Center & Convention Center Surroundings im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| City Center & Convention Center Surroundings Dieses Gebiet 445 Inserate | 115.880 $ | 55 % | 987 $ | 16,0 % |
| Markt Miami Beach, FL 3.091 Inserate | 61.868 $ | 56 % | 520 $ | 11,4 % |
| Flamingo/Lummus & South Pointe 850 Inserate | 41.039 $ | 57 % | 337 $ | 9,9 % |
| West Avenue & South Beach Bay Islands 136 Inserate | 50.533 $ | 54 % | 407 $ | 7,1 % |
| Bayshore, Nautilus & La Gorce 87 Inserate | 86.253 $ | 54 % | 684 $ | 16,5 % |
| Mid Beach Oceanfront 678 Inserate | 56.760 $ | 55 % | 489 $ | 11,2 % |
Wo liegt City Center & Convention Center Surroundings?
Der Markt Miami Beach, FL umfasst 10 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt. Die Zahlen beziehen sich auf City Center und Convention Center Surroundings zusammen.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (445 in City Center & Convention Center Surroundings). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 3. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Miami Beach, FL ab?
Die Marktseite fasst ganz Miami Beach, FL auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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