Airbnb-Umsätze und Auslastung in Kingsport & Nearby Countryside, Johnson City
Was Airbnb-Inserate in Kingsport & Nearby Countryside einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Johnson City, TN abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Kingsport & Nearby Countryside im Schnitt 19.578 $, waren an 56 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 181 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 11,3 %.
Jahresumsatz
19.578 $
Auslastung
56 %
Übernachtungspreis
181 $
Bruttorendite
11,3 %
vor Kosten
Median aus 75 Inseraten
Aktive Inserate
96
Meine Einschätzung zu Kingsport & Nearby Countryside
In Kingsport & Nearby Countryside wurde ein größerer Anteil der verfügbaren Nächte gebucht als im Gesamtmarkt. Die durchschnittliche Auslastung lag bei 56 % gegenüber 50 %. Trotzdem waren die durchschnittlichen Buchungseinnahmen der letzten zwölf Monate niedriger: 19.578 $ gegenüber 22.541 $.
Der durchschnittliche Übernachtungspreis im Gebiet lag bei 181 $ und damit ebenfalls unter dem Marktdurchschnitt. Die Auslastung allein zeigt nicht, was eine Immobilie einbringen wird. Achte beim Vergleich von Inseraten neben dem Anteil gebuchter Nächte auch auf Preise und verfügbare Nächte.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Kingsport & Nearby Countryside?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Kingsport & Nearby Countryside erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 19.578 $. Das sind 13 % weniger als der Durchschnitt von Johnson City, TN (22.541 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Kingsport & Nearby Countryside?
Inserate in Kingsport & Nearby Countryside waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 56 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 6 Prozentpunkte mehr als der Durchschnitt von Johnson City, TN (50 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Kingsport & Nearby Countryside?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Kingsport & Nearby Countryside lag in den letzten 12 Monaten bei 181 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 17 % weniger als der Durchschnitt von Johnson City, TN (217 $).
Ist ein Airbnb in Kingsport & Nearby Countryside rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Kingsport & Nearby Countryside bei 27.425 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 11,3 %. Die Bruttorendite liegt 0,1 Prozentpunkte über dem Median von Johnson City, TN. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Kingsport & Nearby Countryside nach Schlafzimmerzahl?
Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Johnson City, TN bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| 1 Schlafzimmer 12 Inserate | 15.732 $ Johnson City, TN: 15.815 $ | Nicht genug Daten |
| 2 Schlafzimmer 44 Inserate | 16.854 $ Johnson City, TN: 19.523 $ | 12,7 % Johnson City, TN: 12,2 % |
| 3 Schlafzimmer 28 Inserate | 21.135 $ Johnson City, TN: 22.994 $ | 11,0 % Johnson City, TN: 10,2 % |
| 4+ Schlafzimmer 11 Inserate | 31.439 $ Johnson City, TN: 42.465 $ | 10,8 % Johnson City, TN: 10,9 % |
Wie schneidet Kingsport & Nearby Countryside im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Kingsport & Nearby Countryside Dieses Gebiet 96 Inserate | 19.578 $ | 56 % | 181 $ | 11,3 % |
| Markt Johnson City, TN 751 Inserate | 22.541 $ | 50 % | 217 $ | 11,2 % |
| Bluff City & Boone Lake Country 73 Inserate | 27.584 $ | 49 % | 278 $ | 12,1 % |
| Johnson City & Boones Creek 227 Inserate | 20.955 $ | 49 % | 195 $ | 11,1 % |
| Jonesborough & Limestone Countryside 45 Inserate | 20.914 $ | 49 % | 217 $ | 8,8 % |
| Elizabethton & Watauga Valley 58 Inserate | 22.175 $ | 49 % | 217 $ | 10,9 % |
Wo liegt Kingsport & Nearby Countryside?
Der Markt Johnson City, TN umfasst 9 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt. Die Zahlen beziehen sich auf Kingsport und Nearby Countryside zusammen.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (96 in Kingsport & Nearby Countryside). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 3. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Johnson City, TN ab?
Die Marktseite fasst ganz Johnson City, TN auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
Mehr über Kingsport & Nearby Countryside erfahren
Mit BNBCalc Markets vergleichen Sie Kingsport & Nearby Countryside nach Schlafzimmerzahl und Leistungsniveau, sehen Immobilienpreise und durchsuchen die Inserate auf der Karte.