Airbnb-Umsätze und Auslastung in Bluff City & Boone Lake Country, Johnson City
Was Airbnb-Inserate in Bluff City & Boone Lake Country einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Johnson City, TN abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Bluff City & Boone Lake Country im Schnitt 27.584 $, waren an 49 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 278 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 12,1 %.
Jahresumsatz
27.584 $
Auslastung
49 %
Übernachtungspreis
278 $
Bruttorendite
12,1 %
vor Kosten
Median aus 48 Inseraten
Aktive Inserate
73
Meine Einschätzung zu Bluff City & Boone Lake Country
Bluff City & Boone Lake Country hat einen höheren durchschnittlichen Buchungsumsatz der letzten zwölf Monate als der Gesamtmarkt Johnson City, TN: 27.584 $ gegenüber 22.541 $, obwohl ein etwas geringerer Anteil der verfügbaren Nächte gebucht wurde. Auch der durchschnittliche Übernachtungspreis ist höher: 278 $ gegenüber 217 $.
Prüfen Sie bei einer konkreten Immobilie, ob vergleichbare Mietangebote den höheren Übernachtungspreis stützen, statt davon auszugehen, dass der Gebietsdurchschnitt auch für sie gilt. Die Gebietszahlen belegen nicht, dass Preisunterschiede die Umsatzlücke verursacht haben.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Bluff City & Boone Lake Country?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Bluff City & Boone Lake Country erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 27.584 $. Das sind 22 % mehr als der Durchschnitt von Johnson City, TN (22.541 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Bluff City & Boone Lake Country?
Inserate in Bluff City & Boone Lake Country waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 49 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 1 Prozentpunkte weniger als der Durchschnitt von Johnson City, TN (50 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Bluff City & Boone Lake Country?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Bluff City & Boone Lake Country lag in den letzten 12 Monaten bei 278 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 28 % mehr als der Durchschnitt von Johnson City, TN (217 $).
Ist ein Airbnb in Bluff City & Boone Lake Country rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Bluff City & Boone Lake Country bei 41.410 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 12,1 %. Die Bruttorendite liegt 0,9 Prozentpunkte über dem Median von Johnson City, TN. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Bluff City & Boone Lake Country nach Schlafzimmerzahl?
Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Johnson City, TN bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| 1 Schlafzimmer 19 Inserate | 16.501 $ Johnson City, TN: 15.815 $ | Nicht genug Daten |
| 2 Schlafzimmer 14 Inserate | 22.251 $ Johnson City, TN: 19.523 $ | 14,4 % Johnson City, TN: 12,2 % |
| 3 Schlafzimmer 21 Inserate | 26.865 $ Johnson City, TN: 22.994 $ | 10,5 % Johnson City, TN: 10,2 % |
| 4+ Schlafzimmer 19 Inserate | 43.390 $ Johnson City, TN: 42.465 $ | 12,3 % Johnson City, TN: 10,9 % |
Wie schneidet Bluff City & Boone Lake Country im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Bluff City & Boone Lake Country Dieses Gebiet 73 Inserate | 27.584 $ | 49 % | 278 $ | 12,1 % |
| Markt Johnson City, TN 751 Inserate | 22.541 $ | 50 % | 217 $ | 11,2 % |
| Johnson City & Boones Creek 227 Inserate | 20.955 $ | 49 % | 195 $ | 11,1 % |
| Elizabethton & Watauga Valley 58 Inserate | 22.175 $ | 49 % | 217 $ | 10,9 % |
| Kingsport & Nearby Countryside 96 Inserate | 19.578 $ | 56 % | 181 $ | 11,3 % |
| Jonesborough & Limestone Countryside 45 Inserate | 20.914 $ | 49 % | 217 $ | 8,8 % |
Wo liegt Bluff City & Boone Lake Country?
Der Markt Johnson City, TN umfasst 9 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt. Die Zahlen beziehen sich auf Bluff City und Boone Lake Country zusammen.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (73 in Bluff City & Boone Lake Country). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 3. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Johnson City, TN ab?
Die Marktseite fasst ganz Johnson City, TN auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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