Airbnb-Umsätze und Auslastung in Johnson City & Boones Creek, TN
Was Airbnb-Inserate in Johnson City & Boones Creek einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Johnson City, TN abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Johnson City & Boones Creek im Schnitt 20.955 $, waren an 49 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 195 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 11,1 %.
Jahresumsatz
20.955 $
Auslastung
49 %
Übernachtungspreis
195 $
Bruttorendite
11,1 %
vor Kosten
Median aus 148 Inseraten
Aktive Inserate
227
Meine Einschätzung zu Johnson City & Boones Creek
Johnson City & Boones Creek liegt insgesamt hinter dem Gesamtmarkt zurück, doch Inserate mit zwei Schlafzimmern erzielen etwas höhere Einnahmen als vergleichbare Angebote im Markt. Die durchschnittlichen Buchungseinnahmen der letzten zwölf Monate liegen bei 20.955 $ und damit unter den 22.541 $ des Gesamtmarkts. Inserate mit zwei Schlafzimmern erzielten im Durchschnitt 20.170 $, verglichen mit 19.523 $ für Angebote mit zwei Schlafzimmern im Gesamtmarkt.
Dieser Unterschied ist wichtig, wenn du eine Immobilie mit zwei Schlafzimmern bewertest: Der Durchschnitt für das gesamte Gebiet ist möglicherweise nicht der beste Ausgangspunkt. Vergleiche das konkrete Inserat mit anderen Immobilien mit zwei Schlafzimmern, statt anzunehmen, dass es den Durchschnitt dieses Segments erzielt.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Johnson City & Boones Creek?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Johnson City & Boones Creek erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 20.955 $. Das sind 7 % weniger als der Durchschnitt von Johnson City, TN (22.541 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Johnson City & Boones Creek?
Inserate in Johnson City & Boones Creek waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 49 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 1 Prozentpunkte weniger als der Durchschnitt von Johnson City, TN (50 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Johnson City & Boones Creek?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Johnson City & Boones Creek lag in den letzten 12 Monaten bei 195 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 10 % weniger als der Durchschnitt von Johnson City, TN (217 $).
Ist ein Airbnb in Johnson City & Boones Creek rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Johnson City & Boones Creek bei 28.417 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 11,1 %. Die Bruttorendite liegt 0,1 Prozentpunkte unter dem Median von Johnson City, TN. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Johnson City & Boones Creek nach Schlafzimmerzahl?
Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Johnson City, TN bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| 1 Schlafzimmer 74 Inserate | 14.877 $ Johnson City, TN: 15.815 $ | Nicht genug Daten |
| 2 Schlafzimmer 88 Inserate | 20.170 $ Johnson City, TN: 19.523 $ | 12,1 % Johnson City, TN: 12,2 % |
| 3 Schlafzimmer 51 Inserate | 21.850 $ Johnson City, TN: 22.994 $ | 9,7 % Johnson City, TN: 10,2 % |
| 4+ Schlafzimmer 14 Inserate | 54.752 $ Johnson City, TN: 42.465 $ | 10,7 % Johnson City, TN: 10,9 % |
Wie schneidet Johnson City & Boones Creek im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Johnson City & Boones Creek Dieses Gebiet 227 Inserate | 20.955 $ | 49 % | 195 $ | 11,1 % |
| Markt Johnson City, TN 751 Inserate | 22.541 $ | 50 % | 217 $ | 11,2 % |
| Elizabethton & Watauga Valley 58 Inserate | 22.175 $ | 49 % | 217 $ | 10,9 % |
| Bluff City & Boone Lake Country 73 Inserate | 27.584 $ | 49 % | 278 $ | 12,1 % |
| Jonesborough & Limestone Countryside 45 Inserate | 20.914 $ | 49 % | 217 $ | 8,8 % |
| Kingsport & Nearby Countryside 96 Inserate | 19.578 $ | 56 % | 181 $ | 11,3 % |
Wo liegt Johnson City & Boones Creek?
Der Markt Johnson City, TN umfasst 9 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt. Die Zahlen beziehen sich auf Johnson City und Boones Creek zusammen.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (227 in Johnson City & Boones Creek). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 3. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Johnson City, TN ab?
Die Marktseite fasst ganz Johnson City, TN auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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