Airbnb-Umsätze und Auslastung in Elizabethton & Watauga Valley, Johnson City
Was Airbnb-Inserate in Elizabethton & Watauga Valley einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Johnson City, TN abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Elizabethton & Watauga Valley im Schnitt 22.175 $, waren an 49 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 217 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 10,9 %.
Jahresumsatz
22.175 $
Auslastung
49 %
Übernachtungspreis
217 $
Bruttorendite
10,9 %
vor Kosten
Median aus 43 Inseraten
Aktive Inserate
58
Meine Einschätzung zu Elizabethton & Watauga Valley
Beim durchschnittlichen Buchungsumsatz der letzten zwölf Monate liegt Elizabethton & Watauga Valley nahe am Gesamtmarkt Johnson City, TN: 22.175 $ gegenüber 22.541 $. Auch die mediane potenzielle Bruttorendite liegt vor Kosten, Finanzierung und Steuern mit 10,9 % gegenüber 11,2 % nahe am Marktwert. Diese Gebietszahlen allein deuten nicht auf eine große Lücke hin. Bei so kleinen Unterschieden sollten vergleichbare Mietangebote und der Kaufpreis einer Immobilie stärker gewichtet werden als der Vergleich zwischen Gebiet und Markt.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Elizabethton & Watauga Valley?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Elizabethton & Watauga Valley erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 22.175 $. Das sind 2 % weniger als der Durchschnitt von Johnson City, TN (22.541 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Elizabethton & Watauga Valley?
Inserate in Elizabethton & Watauga Valley waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 49 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 1 Prozentpunkte weniger als der Durchschnitt von Johnson City, TN (50 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Elizabethton & Watauga Valley?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Elizabethton & Watauga Valley lag in den letzten 12 Monaten bei 217 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das entspricht etwa dem Durchschnitt von Johnson City, TN (217 $).
Ist ein Airbnb in Elizabethton & Watauga Valley rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Elizabethton & Watauga Valley bei 26.342 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 10,9 %. Die Bruttorendite liegt 0,3 Prozentpunkte unter dem Median von Johnson City, TN. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Elizabethton & Watauga Valley nach Schlafzimmerzahl?
Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Johnson City, TN bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| 1 Schlafzimmer 10 Inserate | 17.834 $ Johnson City, TN: 15.815 $ | Nicht genug Daten |
| 2 Schlafzimmer 22 Inserate | 19.613 $ Johnson City, TN: 19.523 $ | 13,0 % Johnson City, TN: 12,2 % |
| 3 Schlafzimmer 15 Inserate | 19.926 $ Johnson City, TN: 22.994 $ | 9,1 % Johnson City, TN: 10,2 % |
| 4+ Schlafzimmer 8 Inserate | 41.963 $ Johnson City, TN: 42.465 $ | 15,9 % Johnson City, TN: 10,9 % |
Wie schneidet Elizabethton & Watauga Valley im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Elizabethton & Watauga Valley Dieses Gebiet 58 Inserate | 22.175 $ | 49 % | 217 $ | 10,9 % |
| Markt Johnson City, TN 751 Inserate | 22.541 $ | 50 % | 217 $ | 11,2 % |
| Johnson City & Boones Creek 227 Inserate | 20.955 $ | 49 % | 195 $ | 11,1 % |
| Bluff City & Boone Lake Country 73 Inserate | 27.584 $ | 49 % | 278 $ | 12,1 % |
| Jonesborough & Limestone Countryside 45 Inserate | 20.914 $ | 49 % | 217 $ | 8,8 % |
| Kingsport & Nearby Countryside 96 Inserate | 19.578 $ | 56 % | 181 $ | 11,3 % |
Wo liegt Elizabethton & Watauga Valley?
Der Markt Johnson City, TN umfasst 9 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt. Die Zahlen beziehen sich auf Elizabethton und Watauga Valley zusammen.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (58 in Elizabethton & Watauga Valley). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 3. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Johnson City, TN ab?
Die Marktseite fasst ganz Johnson City, TN auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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