Airbnb-Umsätze und Auslastung in Long Beach Island, Jersey Shore
Was Airbnb-Inserate in Long Beach Island einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Jersey Shore, NJ abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Long Beach Island im Schnitt 47.595 $, waren an 52 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 722 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 5,3 %.
Jahresumsatz
47.595 $
Auslastung
52 %
Übernachtungspreis
722 $
Bruttorendite
5,3 %
vor Kosten
Median aus 196 Inseraten
Aktive Inserate
218
Meine Einschätzung zu Long Beach Island
In Long Beach Island betrugen die durchschnittlichen Buchungseinnahmen der letzten zwölf Monate 47.595 $ und lagen damit leicht über den 46.255 $ des Gesamtmarkts. Die mittlere potenzielle Bruttorendite lag jedoch bei 5,3 % und damit unter den 8,5 % des Markts.
Die Rendite stammt aus einer anderen, anhand von Immobilienwerten zugeordneten Stichprobe und basiert auf dem Einnahmenpotenzial, nicht auf dem Durchschnitt der letzten zwölf Monate. Zudem sind Ausgaben, Finanzierung und Steuern noch nicht abgezogen. Der kleine Einnahmenvorteil bedeutet keine höhere Rendite im Verhältnis zum Immobilienwert. Daher verdient der Kaufpreis mehr Aufmerksamkeit als der reine Einnahmenvergleich.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Long Beach Island?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Long Beach Island erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 47.595 $. Das sind 3 % mehr als der Durchschnitt von Jersey Shore, NJ (46.255 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Long Beach Island?
Inserate in Long Beach Island waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 52 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 1 Prozentpunkte weniger als der Durchschnitt von Jersey Shore, NJ (53 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Long Beach Island?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Long Beach Island lag in den letzten 12 Monaten bei 722 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 28 % mehr als der Durchschnitt von Jersey Shore, NJ (566 $).
Ist ein Airbnb in Long Beach Island rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Long Beach Island bei 66.074 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 5,3 %. Die Bruttorendite liegt 3,2 Prozentpunkte unter dem Median von Jersey Shore, NJ. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Long Beach Island nach Schlafzimmerzahl?
Unterkünfte mit einem Schlafzimmer haben in Long Beach Island die höchste Bruttorendite: 10,2 %. Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Jersey Shore, NJ bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| 1 Schlafzimmer 29 Inserate | 29.878 $ Jersey Shore, NJ: 24.228 $ | 10,2 % Jersey Shore, NJ: 8,6 % |
| 2 Schlafzimmer 54 Inserate | 32.768 $ Jersey Shore, NJ: 31.774 $ | 5,7 % Jersey Shore, NJ: 8,5 % |
| 3 Schlafzimmer 63 Inserate | 38.952 $ Jersey Shore, NJ: 44.338 $ | 4,6 % Jersey Shore, NJ: 8,5 % |
| 4+ Schlafzimmer 71 Inserate | 74.103 $ Jersey Shore, NJ: 73.616 $ | 4,3 % Jersey Shore, NJ: 8,5 % |
Wie schneidet Long Beach Island im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Long Beach Island Dieses Gebiet 218 Inserate | 47.595 $ | 52 % | 722 $ | 5,3 % |
| Markt Jersey Shore, NJ 1.505 Inserate | 46.255 $ | 53 % | 566 $ | 8,5 % |
| Manahawkin & Tuckerton 95 Inserate | 45.395 $ | 57 % | 515 $ | 13,6 % |
| Seaside Heights & Seaside Park 429 Inserate | 38.785 $ | 51 % | 450 $ | 8,5 % |
| Bay Head & Lavallette 78 Inserate | 60.081 $ | 56 % | 688 $ | 5,8 % |
| Toms River & Brick 41 Inserate | 52.889 $ | 59 % | 560 $ | 14,1 % |
Wo liegt Long Beach Island?
Der Markt Jersey Shore, NJ umfasst 11 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (218 in Long Beach Island). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 3. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Jersey Shore, NJ ab?
Die Marktseite fasst ganz Jersey Shore, NJ auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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