Airbnb-Umsätze und Auslastung in Westchester & Westwood Lakes Surroundings, Everglades
Was Airbnb-Inserate in Westchester & Westwood Lakes Surroundings einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Everglades, FL abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Westchester & Westwood Lakes Surroundings im Schnitt 63.874 $, waren an 51 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 581 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 12,2 %.
Jahresumsatz
63.874 $
Auslastung
51 %
Übernachtungspreis
581 $
Bruttorendite
12,2 %
vor Kosten
Median aus 92 Inseraten
Aktive Inserate
101
Meine Einschätzung zu Westchester & Westwood Lakes Surroundings
Westchester & Westwood Lakes Surroundings erzielt trotz etwas geringerer Auslastung höhere Buchungsumsätze als der Gesamtmarkt. Der durchschnittliche Buchungsumsatz der letzten zwölf Monate beträgt 63.874 $, gegenüber 46.805 $ in Everglades, FL.
Die Unterkünfte sind in 51 % der verfügbaren Nächte gebucht, und der durchschnittliche Übernachtungspreis liegt mit 581 $ über dem Marktniveau. Prüfen Sie für eine Prognose auf Objektebene, ob vergleichbare Unterkünfte den angenommenen Übernachtungspreis stützen, statt den Umsatzvorsprung auf eine höhere Auslastung zurückzuführen.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Westchester & Westwood Lakes Surroundings?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Westchester & Westwood Lakes Surroundings erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 63.874 $. Das sind 36 % mehr als der Durchschnitt von Everglades, FL (46.805 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Westchester & Westwood Lakes Surroundings?
Inserate in Westchester & Westwood Lakes Surroundings waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 51 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 2 Prozentpunkte weniger als der Durchschnitt von Everglades, FL (53 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Westchester & Westwood Lakes Surroundings?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Westchester & Westwood Lakes Surroundings lag in den letzten 12 Monaten bei 581 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 37 % mehr als der Durchschnitt von Everglades, FL (424 $).
Ist ein Airbnb in Westchester & Westwood Lakes Surroundings rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Westchester & Westwood Lakes Surroundings bei 71.628 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 12,2 %. Die Bruttorendite liegt 0,6 Prozentpunkte über dem Median von Everglades, FL. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Westchester & Westwood Lakes Surroundings nach Schlafzimmerzahl?
Unterkünfte mit einem Schlafzimmer haben in Westchester & Westwood Lakes Surroundings die höchste Bruttorendite: 15,0 %. Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Everglades, FL bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| 1 Schlafzimmer 22 Inserate | 23.220 $ Everglades, FL: 20.667 $ | 15,0 % Everglades, FL: 13,0 % |
| 2 Schlafzimmer 6 Inserate | 32.642 $ Everglades, FL: 29.761 $ | 7,8 % Everglades, FL: 13,4 % |
| 3 Schlafzimmer 17 Inserate | 52.959 $ Everglades, FL: 40.467 $ | 10,5 % Everglades, FL: 10,2 % |
| 4+ Schlafzimmer 55 Inserate | 85.628 $ Everglades, FL: 73.500 $ | 11,9 % Everglades, FL: 10,5 % |
Wie schneidet Westchester & Westwood Lakes Surroundings im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Westchester & Westwood Lakes Surroundings Dieses Gebiet 101 Inserate | 63.874 $ | 51 % | 581 $ | 12,2 % |
| Markt Everglades, FL 899 Inserate | 46.805 $ | 53 % | 424 $ | 11,6 % |
| Central Kendall, Sunset & The Crossings 77 Inserate | 45.337 $ | 59 % | 401 $ | 10,3 % |
| Pinecrest, Palmetto Bay & Perrine 47 Inserate | 57.807 $ | 53 % | 510 $ | 10,7 % |
| Doral & Northwest Miami-Dade 72 Inserate | 26.586 $ | 48 % | 259 $ | 11,1 % |
| South Miami Heights, Richmond West & Goulds 65 Inserate | 48.443 $ | 47 % | 497 $ | 9,1 % |
Wo liegt Westchester & Westwood Lakes Surroundings?
Der Markt Everglades, FL umfasst 17 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt. Die Zahlen beziehen sich auf Westchester und Westwood Lakes Surroundings zusammen.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (101 in Westchester & Westwood Lakes Surroundings). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 3. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Everglades, FL ab?
Die Marktseite fasst ganz Everglades, FL auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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