Everglades, FL
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
$52.7k
12M-Durchs
↑6%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
40%
12M-Durchs
↓6%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$262
12M-Durchs
↑20%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
31 Tage
12M-Durchs
↓4 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$103
12M-Durchs
↑2%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Everglades zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Durchschn. Zestimate
Bruttorendite
Angebot
Umsatzeffekt der Ausstattung
| Ausstattung | Gesch. Umsatzeffekt |
|---|---|
| Sauna | +15% 7.910 $/Jahr |
| Schwimmbad | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Haustiere erlaubt | 🔒 +8% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Whirlpool | 🔒 +7% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Grill | 🔒 +6% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fahrräder | 🔒 +6% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Parkplatz | 🔒 +4% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 +3% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Zugang zum See | 🔒 +1% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (5.1 Nächte)
1 Schlafzimmer (5.0 Nächte)
3 Schlafzimmer (5.0 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.4 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($291)
3 Schlafzimmer ($181)
2 Schlafzimmer ($132)
1 Schlafzimmer ($83)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (62%)
Unabhängige Gastgeber (38%)
Signale des Immobilienmarkts
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Welcher Immobilientyp bietet am meisten Fläche für den Preis?
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Everglades im Durchschnitt 1,333 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 0% gegenüber dem Vorjahr und einem Anstieg von 7% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Everglades erzielt $59K pro Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen $138K, während leistungsschwache Inserate $16K erzielen.
Die mittleren Hauspreise in Everglades nach Größe sind 1-Zimmer-$208K, 2-Zimmer-$324K, 3-Zimmer-$546K und 4+-Zimmer-$760K.
Die durchschnittliche Bruttorendite beträgt 10% und erreicht 23% bei leistungsstarken Inseraten. Die Bruttorendite schließt Finanzierungs- und Betriebskosten aus, sodass die Nettorentabilität je nach Immobilie variiert.
Die durchschnittliche Auslastung in Everglades beträgt 38%, was RevPAR an $119 pro verfügbarer Nacht ergibt.
4+-Zimmer-Inserate weisen mit 14% die höchste durchschnittliche Bruttorendite auf. Sie erzielen durchschnittlich $110K pro Jahr an Einnahmen bei einem mittleren Kaufpreis von $760K.
Die Regeln variieren in Everglades. Naples: Mäßig. Gewerbesteuerbeleg erforderlich, Zonierungsbeschränkungen in Wohngebieten, beschwerdebasierte Durchsetzung. Viele sind in erlaubten Zonen tätig. Marco Island: Streng. Gewerbesteuerbeleg, strenge Zonierung beschränkt Kurzzeitvermietungen auf bestimmte Bezirke, aktive Durchsetzung der Vorschriften mit Geldstrafen bei Verstößen. Everglades City: Nachsichtig. Einfacher Gewerbesteuerbeleg, minimale Zonierungsbeschränkungen, milde Durchsetzung aufgrund der Tourismuswirtschaft und geringen Größe. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Everglades zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 0% zurückgegangen, während RevPAR um 24% gestiegen ist, was darauf hindeutet, że die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im März und Februar am höchsten; im September und Oktober ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Klimaanlage (99%), Küche (96%), Fernseher (96%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen weisen Waschmaschine (+130%), Grill (+92%), Whirlpool (+83%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Everglades beträgt $360, was einem Anstieg von 34% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im September am niedrigsten.
G Gäste in Everglades buchen durchschnittlich 32 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 4% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 26 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 40 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 40% höher als die Auslastung an Wochentagen.