Airbnb-Umsätze und Auslastung in Doral & Northwest Miami-Dade, Everglades
Was Airbnb-Inserate in Doral & Northwest Miami-Dade einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Everglades, FL abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Doral & Northwest Miami-Dade im Schnitt 26.586 $, waren an 48 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 259 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 11,1 %.
Jahresumsatz
26.586 $
Auslastung
48 %
Übernachtungspreis
259 $
Bruttorendite
11,1 %
vor Kosten
Median aus 67 Inseraten
Aktive Inserate
72
Meine Einschätzung zu Doral & Northwest Miami-Dade
Einnahmenprognosen in Doral & Northwest Miami-Dade benötigen Annahmen zu lokalen Übernachtungspreisen statt eines übernommenen Marktdurchschnitts. Die durchschnittlichen Übernachtungspreise liegen bei 259 $, gegenüber 424 $ im Gesamtmarkt. Auch die durchschnittlichen Buchungseinnahmen der letzten zwölf Monate sind niedriger: 26.586 $ gegenüber 46.805 $.
Wird eine Immobilie mit einer Prognose auf Basis der Preise im Gesamtmarkt angeboten, fragen Sie, welche nahe gelegenen Unterkünfte mit gleicher Schlafzimmerzahl diese Preise stützen. Der Preisunterschied ist ein Grund, die Prognose zu prüfen, aber kein Beweis dafür, dass allein die Preise den Einnahmenunterschied erklären.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Doral & Northwest Miami-Dade?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Doral & Northwest Miami-Dade erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 26.586 $. Das sind 43 % weniger als der Durchschnitt von Everglades, FL (46.805 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Doral & Northwest Miami-Dade?
Inserate in Doral & Northwest Miami-Dade waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 48 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 5 Prozentpunkte weniger als der Durchschnitt von Everglades, FL (53 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Doral & Northwest Miami-Dade?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Doral & Northwest Miami-Dade lag in den letzten 12 Monaten bei 259 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 39 % weniger als der Durchschnitt von Everglades, FL (424 $).
Ist ein Airbnb in Doral & Northwest Miami-Dade rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Doral & Northwest Miami-Dade bei 33.617 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 11,1 %. Die Bruttorendite liegt 0,5 Prozentpunkte unter dem Median von Everglades, FL. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Doral & Northwest Miami-Dade nach Schlafzimmerzahl?
Unterkünfte mit zwei Schlafzimmern haben in Doral & Northwest Miami-Dade die höchste Bruttorendite: 15,4 %. Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Everglades, FL bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| 1 Schlafzimmer 53 Inserate | 22.770 $ Everglades, FL: 20.667 $ | 9,9 % Everglades, FL: 13,0 % |
| 2 Schlafzimmer 6 Inserate | 33.447 $ Everglades, FL: 29.761 $ | 15,4 % Everglades, FL: 13,4 % |
| 3 Schlafzimmer 9 Inserate | 43.186 $ Everglades, FL: 40.467 $ | 11,1 % Everglades, FL: 10,2 % |
Wie schneidet Doral & Northwest Miami-Dade im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Doral & Northwest Miami-Dade Dieses Gebiet 72 Inserate | 26.586 $ | 48 % | 259 $ | 11,1 % |
| Markt Everglades, FL 899 Inserate | 46.805 $ | 53 % | 424 $ | 11,6 % |
| Westchester & Westwood Lakes Surroundings 101 Inserate | 63.874 $ | 51 % | 581 $ | 12,2 % |
| Central Kendall, Sunset & The Crossings 77 Inserate | 45.337 $ | 59 % | 401 $ | 10,3 % |
| Pinecrest, Palmetto Bay & Perrine 47 Inserate | 57.807 $ | 53 % | 510 $ | 10,7 % |
| Tamiami & Western Miami Neighborhoods 96 Inserate | 51.331 $ | 57 % | 415 $ | 11,2 % |
Wo liegt Doral & Northwest Miami-Dade?
Der Markt Everglades, FL umfasst 17 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt. Die Zahlen beziehen sich auf Doral und Northwest Miami-Dade zusammen.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (72 in Doral & Northwest Miami-Dade). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 3. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Everglades, FL ab?
Die Marktseite fasst ganz Everglades, FL auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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