Airbnb-Umsätze und Auslastung in South Miami Heights, Richmond West & Goulds, Everglades
Was Airbnb-Inserate in South Miami Heights, Richmond West & Goulds einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Everglades, FL abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in South Miami Heights, Richmond West & Goulds im Schnitt 48.443 $, waren an 47 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 497 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 9,1 %.
Jahresumsatz
48.443 $
Auslastung
47 %
Übernachtungspreis
497 $
Bruttorendite
9,1 %
vor Kosten
Median aus 50 Inseraten
Aktive Inserate
65
Meine Einschätzung zu South Miami Heights, Richmond West & Goulds
South Miami Heights, Richmond West & Goulds liegt bei den Buchungserlösen nahe am Gesamtmarkt, weshalb die niedrigere potenzielle Bruttorendite der aussagekräftigere Unterschied ist. Der durchschnittliche Buchungserlös der letzten zwölf Monate beträgt 48.443 $, gegenüber 46.805 $ in Everglades, FL. Die mediane potenzielle Bruttorendite beträgt unabhängig davon 9,1 % gegenüber 11,6 %, jeweils vor Kosten, Finanzierung und Steuern. Der geringe Vorsprung bei den Buchungserlösen ist kein überzeugender Grund, mehr zu bezahlen. Der Renditevergleich zeigt trotz der leicht höheren durchschnittlichen Buchungserlöse der letzten zwölf Monate ein weniger günstiges Verhältnis zwischen dem jährlichen Potenzial für Übernachtungserlöse und dem Immobilienwert.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in South Miami Heights, Richmond West & Goulds?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in South Miami Heights, Richmond West & Goulds erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 48.443 $. Das sind 3 % mehr als der Durchschnitt von Everglades, FL (46.805 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in South Miami Heights, Richmond West & Goulds?
Inserate in South Miami Heights, Richmond West & Goulds waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 47 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 6 Prozentpunkte weniger als der Durchschnitt von Everglades, FL (53 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in South Miami Heights, Richmond West & Goulds?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in South Miami Heights, Richmond West & Goulds lag in den letzten 12 Monaten bei 497 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 17 % mehr als der Durchschnitt von Everglades, FL (424 $).
Ist ein Airbnb in South Miami Heights, Richmond West & Goulds rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in South Miami Heights, Richmond West & Goulds bei 61.020 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 9,1 %. Die Bruttorendite liegt 2,5 Prozentpunkte unter dem Median von Everglades, FL. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in South Miami Heights, Richmond West & Goulds nach Schlafzimmerzahl?
Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Everglades, FL bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| 1 Schlafzimmer 7 Inserate | 17.517 $ Everglades, FL: 20.667 $ | Nicht genug Daten Everglades, FL: 13,0 % |
| 3 Schlafzimmer 16 Inserate | 36.806 $ Everglades, FL: 40.467 $ | 8,9 % Everglades, FL: 10,2 % |
| 4+ Schlafzimmer 39 Inserate | 60.376 $ Everglades, FL: 73.500 $ | 9,3 % Everglades, FL: 10,5 % |
Wie schneidet South Miami Heights, Richmond West & Goulds im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| South Miami Heights, Richmond West & Goulds Dieses Gebiet 65 Inserate | 48.443 $ | 47 % | 497 $ | 9,1 % |
| Markt Everglades, FL 899 Inserate | 46.805 $ | 53 % | 424 $ | 11,6 % |
| Cutler Bay 78 Inserate | 50.268 $ | 58 % | 426 $ | 11,9 % |
| Princeton, Naranja & North Homestead 55 Inserate | 37.399 $ | 44 % | 388 $ | 8,9 % |
| West Kendall & Krome Corridor 48 Inserate | 62.453 $ | 46 % | 584 $ | 11,4 % |
| Central Kendall, Sunset & The Crossings 77 Inserate | 45.337 $ | 59 % | 401 $ | 10,3 % |
Wo liegt South Miami Heights, Richmond West & Goulds?
Der Markt Everglades, FL umfasst 17 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt. Die Zahlen beziehen sich auf South Miami Heights, Richmond West und Goulds zusammen.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (65 in South Miami Heights, Richmond West & Goulds). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 3. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Everglades, FL ab?
Die Marktseite fasst ganz Everglades, FL auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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