Airbnb-Umsätze und Auslastung in Central Kendall, Sunset & The Crossings, Everglades
Was Airbnb-Inserate in Central Kendall, Sunset & The Crossings einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Everglades, FL abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Central Kendall, Sunset & The Crossings im Schnitt 45.337 $, waren an 59 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 401 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 10,3 %.
Jahresumsatz
45.337 $
Auslastung
59 %
Übernachtungspreis
401 $
Bruttorendite
10,3 %
vor Kosten
Median aus 75 Inseraten
Aktive Inserate
77
Meine Einschätzung zu Central Kendall, Sunset & The Crossings
Central Kendall, Sunset & The Crossings verzeichnet eine über dem Markt liegende Auslastung, während die Buchungserlöse nahe am Marktdurchschnitt liegen. Unterkünfte sind für 59 % der verfügbaren Nächte gebucht, gegenüber 53 % in Everglades, FL. Der durchschnittliche Buchungserlös der letzten zwölf Monate beträgt 45.337 $ und liegt damit leicht unter den 46.805 $ des Marktes. Der höhere Anteil gebuchter Nächte allein rechtfertigt keine Erlösprognose über dem Marktniveau; vergleichbare Unterkünfte müssten diese Annahme stützen.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Central Kendall, Sunset & The Crossings?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Central Kendall, Sunset & The Crossings erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 45.337 $. Das sind 3 % weniger als der Durchschnitt von Everglades, FL (46.805 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Central Kendall, Sunset & The Crossings?
Inserate in Central Kendall, Sunset & The Crossings waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 59 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 6 Prozentpunkte mehr als der Durchschnitt von Everglades, FL (53 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Central Kendall, Sunset & The Crossings?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Central Kendall, Sunset & The Crossings lag in den letzten 12 Monaten bei 401 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 5 % weniger als der Durchschnitt von Everglades, FL (424 $).
Ist ein Airbnb in Central Kendall, Sunset & The Crossings rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Central Kendall, Sunset & The Crossings bei 55.910 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 10,3 %. Die Bruttorendite liegt 1,3 Prozentpunkte unter dem Median von Everglades, FL. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Central Kendall, Sunset & The Crossings nach Schlafzimmerzahl?
Unterkünfte mit einem Schlafzimmer haben in Central Kendall, Sunset & The Crossings die höchste Bruttorendite: 13,0 %. Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Everglades, FL bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| 1 Schlafzimmer 7 Inserate | 17.058 $ Everglades, FL: 20.667 $ | 13,0 % Everglades, FL: 13,0 % |
| 2 Schlafzimmer 18 Inserate | 27.569 $ Everglades, FL: 29.761 $ | 8,8 % Everglades, FL: 13,4 % |
| 3 Schlafzimmer 20 Inserate | 38.874 $ Everglades, FL: 40.467 $ | 10,6 % Everglades, FL: 10,2 % |
| 4+ Schlafzimmer 30 Inserate | 68.868 $ Everglades, FL: 73.500 $ | 9,1 % Everglades, FL: 10,5 % |
Wie schneidet Central Kendall, Sunset & The Crossings im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Central Kendall, Sunset & The Crossings Dieses Gebiet 77 Inserate | 45.337 $ | 59 % | 401 $ | 10,3 % |
| Markt Everglades, FL 899 Inserate | 46.805 $ | 53 % | 424 $ | 11,6 % |
| Westchester & Westwood Lakes Surroundings 101 Inserate | 63.874 $ | 51 % | 581 $ | 12,2 % |
| Pinecrest, Palmetto Bay & Perrine 47 Inserate | 57.807 $ | 53 % | 510 $ | 10,7 % |
| South Miami Heights, Richmond West & Goulds 65 Inserate | 48.443 $ | 47 % | 497 $ | 9,1 % |
| Cutler Bay 78 Inserate | 50.268 $ | 58 % | 426 $ | 11,9 % |
Wo liegt Central Kendall, Sunset & The Crossings?
Der Markt Everglades, FL umfasst 17 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt. Die Zahlen beziehen sich auf Central Kendall, Sunset und The Crossings zusammen.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (77 in Central Kendall, Sunset & The Crossings). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 3. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Everglades, FL ab?
Die Marktseite fasst ganz Everglades, FL auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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