Airbnb-Umsätze und Auslastung in Cutler Bay, Everglades
Was Airbnb-Inserate in Cutler Bay einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Everglades, FL abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Cutler Bay im Schnitt 50.268 $, waren an 58 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 426 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 11,9 %.
Jahresumsatz
50.268 $
Auslastung
58 %
Übernachtungspreis
426 $
Bruttorendite
11,9 %
vor Kosten
Median aus 72 Inseraten
Aktive Inserate
78
Meine Einschätzung zu Cutler Bay
Inserate mit drei Schlafzimmern in Cutler Bay übertreffen vergleichbare Inserate im Gesamtmarkt bei den Einnahmen und der potenziellen Bruttorendite. Die durchschnittlichen Buchungseinnahmen der letzten zwölf Monate liegen bei 48.919 $, gegenüber 40.467 $ für Inserate mit drei Schlafzimmern im Gesamtmarkt. Die mittlere potenzielle Bruttorendite beträgt 12,0 %, verglichen mit 10,2 %, jeweils vor Kosten, Finanzierung und Steuern. Dieser Vorteil gilt nicht für die anderen berücksichtigten Schlafzimmergruppen: Inserate mit zwei sowie mit vier oder mehr Schlafzimmern liegen bei beiden Kennzahlen leicht unter den jeweiligen Marktwerten.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Cutler Bay?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Cutler Bay erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 50.268 $. Das sind 7 % mehr als der Durchschnitt von Everglades, FL (46.805 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Cutler Bay?
Inserate in Cutler Bay waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 58 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 5 Prozentpunkte mehr als der Durchschnitt von Everglades, FL (53 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Cutler Bay?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Cutler Bay lag in den letzten 12 Monaten bei 426 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das entspricht etwa dem Durchschnitt von Everglades, FL (424 $).
Ist ein Airbnb in Cutler Bay rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Cutler Bay bei 51.839 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 11,9 %. Die Bruttorendite liegt 0,3 Prozentpunkte über dem Median von Everglades, FL. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Cutler Bay nach Schlafzimmerzahl?
Unterkünfte mit zwei Schlafzimmern haben in Cutler Bay die höchste Bruttorendite: 13,3 %. Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Everglades, FL bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| 1 Schlafzimmer 5 Inserate | 17.863 $ Everglades, FL: 20.667 $ | 11,8 % Everglades, FL: 13,0 % |
| 2 Schlafzimmer 21 Inserate | 29.171 $ Everglades, FL: 29.761 $ | 13,3 % Everglades, FL: 13,4 % |
| 3 Schlafzimmer 21 Inserate | 48.919 $ Everglades, FL: 40.467 $ | 12,0 % Everglades, FL: 10,2 % |
| 4+ Schlafzimmer 31 Inserate | 70.701 $ Everglades, FL: 73.500 $ | 10,2 % Everglades, FL: 10,5 % |
Wie schneidet Cutler Bay im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Cutler Bay Dieses Gebiet 78 Inserate | 50.268 $ | 58 % | 426 $ | 11,9 % |
| Markt Everglades, FL 899 Inserate | 46.805 $ | 53 % | 424 $ | 11,6 % |
| Princeton, Naranja & North Homestead 55 Inserate | 37.399 $ | 44 % | 388 $ | 8,9 % |
| South Miami Heights, Richmond West & Goulds 65 Inserate | 48.443 $ | 47 % | 497 $ | 9,1 % |
| Pinecrest, Palmetto Bay & Perrine 47 Inserate | 57.807 $ | 53 % | 510 $ | 10,7 % |
| Central Kendall, Sunset & The Crossings 77 Inserate | 45.337 $ | 59 % | 401 $ | 10,3 % |
Wo liegt Cutler Bay?
Der Markt Everglades, FL umfasst 17 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (78 in Cutler Bay). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 3. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Everglades, FL ab?
Die Marktseite fasst ganz Everglades, FL auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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