Airbnb-Umsätze und Auslastung in Tamiami & Western Miami Neighborhoods, Everglades
Was Airbnb-Inserate in Tamiami & Western Miami Neighborhoods einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Everglades, FL abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Tamiami & Western Miami Neighborhoods im Schnitt 51.331 $, waren an 57 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 415 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 11,2 %.
Jahresumsatz
51.331 $
Auslastung
57 %
Übernachtungspreis
415 $
Bruttorendite
11,2 %
vor Kosten
Median aus 83 Inseraten
Aktive Inserate
96
Meine Einschätzung zu Tamiami & Western Miami Neighborhoods
Tamiami & Western Miami Neighborhoods erzielt höhere Buchungsumsätze als der Gesamtmarkt, die potenzielle Bruttorendite ist jedoch etwas niedriger. Der durchschnittliche Buchungsumsatz der letzten zwölf Monate beträgt 51.331 $, verglichen mit 46.805 $ in Everglades, FL.
Der Median der potenziellen Bruttorendite liegt bei 11,2 %, gegenüber 11,6 % im Gesamtmarkt, jeweils vor Kosten, Finanzierung und Steuern. Der Umsatzvorsprung allein rechtfertigt keinen Preisaufschlag für eine Immobilie. Prüfen Sie den Angebotspreis anhand der Umsätze vergleichbarer Objekte, statt den höheren Gebietsdurchschnitt ungeprüft in ein Kaufangebot zu übernehmen.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Tamiami & Western Miami Neighborhoods?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Tamiami & Western Miami Neighborhoods erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 51.331 $. Das sind 10 % mehr als der Durchschnitt von Everglades, FL (46.805 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Tamiami & Western Miami Neighborhoods?
Inserate in Tamiami & Western Miami Neighborhoods waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 57 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 4 Prozentpunkte mehr als der Durchschnitt von Everglades, FL (53 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Tamiami & Western Miami Neighborhoods?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Tamiami & Western Miami Neighborhoods lag in den letzten 12 Monaten bei 415 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 2 % weniger als der Durchschnitt von Everglades, FL (424 $).
Ist ein Airbnb in Tamiami & Western Miami Neighborhoods rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Tamiami & Western Miami Neighborhoods bei 45.090 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 11,2 %. Die Bruttorendite liegt 0,4 Prozentpunkte unter dem Median von Everglades, FL. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Tamiami & Western Miami Neighborhoods nach Schlafzimmerzahl?
Unterkünfte mit einem Schlafzimmer haben in Tamiami & Western Miami Neighborhoods die höchste Bruttorendite: 12,8 %. Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Everglades, FL bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| 1 Schlafzimmer 37 Inserate | 17.961 $ Everglades, FL: 20.667 $ | 12,8 % Everglades, FL: 13,0 % |
| 2 Schlafzimmer 5 Inserate | 26.100 $ Everglades, FL: 29.761 $ | 12,7 % Everglades, FL: 13,4 % |
| 3 Schlafzimmer 12 Inserate | 52.302 $ Everglades, FL: 40.467 $ | 9,1 % Everglades, FL: 10,2 % |
| 4+ Schlafzimmer 40 Inserate | 86.814 $ Everglades, FL: 73.500 $ | 8,4 % Everglades, FL: 10,5 % |
Wie schneidet Tamiami & Western Miami Neighborhoods im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Tamiami & Western Miami Neighborhoods Dieses Gebiet 96 Inserate | 51.331 $ | 57 % | 415 $ | 11,2 % |
| Markt Everglades, FL 899 Inserate | 46.805 $ | 53 % | 424 $ | 11,6 % |
| West Kendall & Krome Corridor 48 Inserate | 62.453 $ | 46 % | 584 $ | 11,4 % |
| Central Kendall, Sunset & The Crossings 77 Inserate | 45.337 $ | 59 % | 401 $ | 10,3 % |
| Western Homestead & Redland 46 Inserate | 37.275 $ | 50 % | 350 $ | 8,5 % |
| South Miami Heights, Richmond West & Goulds 65 Inserate | 48.443 $ | 47 % | 497 $ | 9,1 % |
Wo liegt Tamiami & Western Miami Neighborhoods?
Der Markt Everglades, FL umfasst 17 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt. Die Zahlen beziehen sich auf Tamiami und Western Miami Neighborhoods zusammen.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (96 in Tamiami & Western Miami Neighborhoods). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 3. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Everglades, FL ab?
Die Marktseite fasst ganz Everglades, FL auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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