Airbnb-Umsätze und Auslastung in Fairborn and Bath Township, Dayton
Was Airbnb-Inserate in Fairborn and Bath Township einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Dayton, OH abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Fairborn and Bath Township im Schnitt 18.759 $, waren an 50 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 178 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 17,9 %.
Jahresumsatz
18.759 $
Auslastung
50 %
Übernachtungspreis
178 $
Bruttorendite
17,9 %
vor Kosten
Median aus 27 Inseraten
Aktive Inserate
30
Meine Einschätzung zu Fairborn and Bath Township
Fairborn and Bath Township verbindet eine über dem Markt liegende potenzielle Bruttorendite mit unterdurchschnittlichen Buchungsumsätzen. Der Median der potenziellen Bruttorendite liegt bei 17,9 %, verglichen mit 15,3 % für Dayton, OH, während der durchschnittliche Buchungsumsatz der vergangenen zwölf Monate 18.759 $ beträgt.
Diese Kombination macht die Kostenplanung besonders wichtig. Die Bruttorendite berücksichtigt weder Kosten noch Finanzierung oder Steuern; sie ist kein Cashflow. Prüfen Sie bei einer kleineren Umsatzbasis die Fixkosten anhand der Buchungsprognose der Immobilie selbst, bevor Sie die höhere Bruttorendite als Beleg für eine bessere Nettorendite werten.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Fairborn and Bath Township?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Fairborn and Bath Township erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 18.759 $. Das sind 26 % weniger als der Durchschnitt von Dayton, OH (25.368 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Fairborn and Bath Township?
Inserate in Fairborn and Bath Township waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 50 % der buchbaren Nächte gebucht. Das entspricht etwa dem Durchschnitt von Dayton, OH (50 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Fairborn and Bath Township?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Fairborn and Bath Township lag in den letzten 12 Monaten bei 178 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 30 % weniger als der Durchschnitt von Dayton, OH (254 $).
Ist ein Airbnb in Fairborn and Bath Township rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Fairborn and Bath Township bei 21.679 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 17,9 %. Die Bruttorendite liegt 2,6 Prozentpunkte über dem Median von Dayton, OH. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Fairborn and Bath Township nach Schlafzimmerzahl?
Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Dayton, OH bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| 1 Schlafzimmer 12 Inserate | 13.730 $ Dayton, OH: 16.395 $ | 19,8 % Dayton, OH: 22,5 % |
| 2 Schlafzimmer 8 Inserate | 13.339 $ Dayton, OH: 19.701 $ | 13,5 % Dayton, OH: 15,6 % |
| 4+ Schlafzimmer 6 Inserate | 29.180 $ Dayton, OH: 40.826 $ | 13,4 % Dayton, OH: 13,2 % |
Wie schneidet Fairborn and Bath Township im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Fairborn and Bath Township Dieses Gebiet 30 Inserate | 18.759 $ | 50 % | 178 $ | 17,9 % |
| Markt Dayton, OH 1.480 Inserate | 25.368 $ | 50 % | 254 $ | 15,3 % |
| Beavercreek 31 Inserate | 29.803 $ | 53 % | 282 $ | 13,4 % |
| Huber Heights and Riverside 57 Inserate | 23.652 $ | 53 % | 236 $ | 15,4 % |
| South and East Dayton 122 Inserate | 19.153 $ | 51 % | 183 $ | 21,8 % |
| Clark County Country 27 Inserate | 27.418 $ | 54 % | 270 $ | 16,1 % |
Wo liegt Fairborn and Bath Township?
Der Markt Dayton, OH umfasst 39 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (30 in Fairborn and Bath Township). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 1. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Dayton, OH ab?
Die Marktseite fasst ganz Dayton, OH auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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