Airbnb-Umsätze und Auslastung in South and East Dayton, OH
Was Airbnb-Inserate in South and East Dayton einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Dayton, OH abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in South and East Dayton im Schnitt 19.153 $, waren an 51 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 183 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 21,8 %.
Jahresumsatz
19.153 $
Auslastung
51 %
Übernachtungspreis
183 $
Bruttorendite
21,8 %
vor Kosten
Median aus 108 Inseraten
Aktive Inserate
122
Meine Einschätzung zu South and East Dayton
Die für die Auswertung berücksichtigte Gruppe der Unterkünfte mit einem Schlafzimmer in South and East Dayton erzielt weniger Buchungsumsatz, aber eine höhere potenzielle Bruttorendite als die Gruppe mit drei Schlafzimmern. Unterkünfte mit einem Schlafzimmer erzielen in den letzten zwölf Monaten durchschnittlich 13.970 $ Buchungsumsatz bei einer medianen potenziellen Bruttorendite von 27,9 %. Unterkünfte mit drei Schlafzimmern erzielen durchschnittlich 21.893 $ bei einer medianen potenziellen Bruttorendite von 17,8 %.
Beide Gruppen liegen beim Buchungsumsatz unter den marktweiten Vergleichsgruppen mit gleicher Schlafzimmerzahl, übertreffen sie aber bei der potenziellen Bruttorendite. Wer allein nach Umsatz entscheidet, übersieht diesen Unterschied. Keine der beiden Renditen ist eine Nettorendite: Kosten, Finanzierung und Steuern müssen noch bezahlt werden.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in South and East Dayton?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in South and East Dayton erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 19.153 $. Das sind 24 % weniger als der Durchschnitt von Dayton, OH (25.368 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in South and East Dayton?
Inserate in South and East Dayton waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 51 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 1 Prozentpunkte mehr als der Durchschnitt von Dayton, OH (50 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in South and East Dayton?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in South and East Dayton lag in den letzten 12 Monaten bei 183 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 28 % weniger als der Durchschnitt von Dayton, OH (254 $).
Ist ein Airbnb in South and East Dayton rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in South and East Dayton bei 24.131 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 21,8 %. Die Bruttorendite liegt 6,5 Prozentpunkte über dem Median von Dayton, OH. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in South and East Dayton nach Schlafzimmerzahl?
Unterkünfte mit einem Schlafzimmer haben in South and East Dayton die höchste Bruttorendite: 27,9 %. Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Dayton, OH bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| 1 Schlafzimmer 35 Inserate | 13.970 $ Dayton, OH: 16.395 $ | 27,9 % Dayton, OH: 22,5 % |
| 2 Schlafzimmer 39 Inserate | 17.349 $ Dayton, OH: 19.701 $ | 19,2 % Dayton, OH: 15,6 % |
| 3 Schlafzimmer 33 Inserate | 21.893 $ Dayton, OH: 26.841 $ | 17,8 % Dayton, OH: 14,0 % |
| 4+ Schlafzimmer 14 Inserate | 31.202 $ Dayton, OH: 40.826 $ | 18,8 % Dayton, OH: 13,2 % |
Wie schneidet South and East Dayton im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| South and East Dayton Dieses Gebiet 122 Inserate | 19.153 $ | 51 % | 183 $ | 21,8 % |
| Markt Dayton, OH 1.480 Inserate | 25.368 $ | 50 % | 254 $ | 15,3 % |
| Downtown and Inner Dayton 70 Inserate | 22.572 $ | 55 % | 210 $ | 34,4 % |
| Kettering 80 Inserate | 21.856 $ | 56 % | 199 $ | 14,4 % |
| Beavercreek 31 Inserate | 29.803 $ | 53 % | 282 $ | 13,4 % |
| Centerville, Miamisburg and South Montgomery 48 Inserate | 22.274 $ | 57 % | 213 $ | 14,5 % |
Wo liegt South and East Dayton?
Der Markt Dayton, OH umfasst 39 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (122 in South and East Dayton). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 1. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Dayton, OH ab?
Die Marktseite fasst ganz Dayton, OH auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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