Airbnb-Umsätze und Auslastung in Beavercreek, Dayton
Was Airbnb-Inserate in Beavercreek einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Dayton, OH abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Beavercreek im Schnitt 29.803 $, waren an 53 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 282 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 13,4 %.
Jahresumsatz
29.803 $
Auslastung
53 %
Übernachtungspreis
282 $
Bruttorendite
13,4 %
vor Kosten
Median aus 28 Inseraten
Aktive Inserate
31
Meine Einschätzung zu Beavercreek
Beavercreek erzielt höhere Buchungsumsätze als der Gesamtmarkt Dayton, OH, hat aber eine niedrigere potenzielle Bruttorendite. Der durchschnittliche Buchungsumsatz der letzten zwölf Monate liegt bei 29.803 $ gegenüber 25.368 $, während die mediane potenzielle Bruttorendite 13,4 % gegenüber 15,3 % beträgt.
Höhere Buchungsumsätze bedeuten nicht automatisch eine höhere Rendite auf das investierte Kapital. Die Bruttorenditen basieren auf dem jährlichen Umsatzpotenzial aus Übernachtungen und berücksichtigen weder Kosten noch Finanzierung oder Steuern. Der Umsatzvorsprung ist eine nähere Prüfung wert, sollte aber nicht das Kaufbudget für eine bestimmte Immobilie bestimmen.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Beavercreek?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Beavercreek erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 29.803 $. Das sind 17 % mehr als der Durchschnitt von Dayton, OH (25.368 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Beavercreek?
Inserate in Beavercreek waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 53 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 3 Prozentpunkte mehr als der Durchschnitt von Dayton, OH (50 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Beavercreek?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Beavercreek lag in den letzten 12 Monaten bei 282 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 11 % mehr als der Durchschnitt von Dayton, OH (254 $).
Ist ein Airbnb in Beavercreek rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Beavercreek bei 42.435 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 13,4 %. Die Bruttorendite liegt 1,9 Prozentpunkte unter dem Median von Dayton, OH. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie schneidet Beavercreek im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Beavercreek Dieses Gebiet 31 Inserate | 29.803 $ | 53 % | 282 $ | 13,4 % |
| Markt Dayton, OH 1.480 Inserate | 25.368 $ | 50 % | 254 $ | 15,3 % |
| South and East Dayton 122 Inserate | 19.153 $ | 51 % | 183 $ | 21,8 % |
| Fairborn and Bath Township 30 Inserate | 18.759 $ | 50 % | 178 $ | 17,9 % |
| Kettering 80 Inserate | 21.856 $ | 56 % | 199 $ | 14,4 % |
| Downtown and Inner Dayton 70 Inserate | 22.572 $ | 55 % | 210 $ | 34,4 % |
Wo liegt Beavercreek?
Der Markt Dayton, OH umfasst 39 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (31 in Beavercreek). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 1. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Dayton, OH ab?
Die Marktseite fasst ganz Dayton, OH auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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