Wie viele Airbnb- und VRBO-Inserate gibt es in Dayton?

In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Dayton im Durchschnitt 2,158 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 7% gegenüber dem Vorjahr und von 72% über zwei Jahre entspricht.

Wie viel verdienen Airbnbs und VRBOs in Dayton?

Ein durchschnittliches Inserat in Dayton erzielt $34K pro Jahr. Top-Inserate erzielen $62K, während schwächer abschnittsnde Inserate $12K erzielen.

Wie viel kostet der Kauf einer Airbnb- oder VRBO-Immobilie in Dayton?

Die Median-Immobilienpreise in Dayton nach Größe sind: 1 Zimmer: $99K, 2 Zimmer: $182K, 3 Zimmer: $268K sowie 4+ Zimmer: $344K.

Wie hoch ist die Belegungsrate für Airbnb und VRBO in Dayton?

Die durchschnittliche Auslastung in Dayton liegt bei 39%, was RevPAR an $71 pro verfügbarer Nacht ergibt.

Sind Kurzzeitvermietungen in Dayton legal?

Die Regeln variieren in Dayton. Dayton: Nachsichtig. Keine spezifischen Vorschriften oder Genehmigungspflichten für Kurzzeitvermietungen. Gilt unter allgemeinen Geschäfts- und Bebauungsregeln. Minimale Durchsetzung. Columbus: Moderat. Registrierung erforderlich, Sicherheitsprüfungen, der Eigentümer muss innerhalb von 2 Stunden antworten. Keine Eigennutzungsregel. Moderate Durchsetzung bei Beschwerden. Cincinnati: Moderat. Genehmigung für Kurzzeitvermietung erforderlich, Sicherheitsstandards, Parkplatzanforderungen. Eigennutzung für unbetreute Unterkünfte in einigen Zonen vorgeschrieben. Moderate Durchsetzung, primär beschwerdegetrieben. Überprüfen Sie die Anforderungen der jeweiligen Gerichtsbarkeit.

Ist der Markt für Airbnb und VRBO in Dayton übersättigt?

Der Markt für Airbnb und VRBO in Dayton scheint weitgehend ausgeglichen zu sein. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 7% gewachsen, während RevPAR um 12% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zeigt.

Wann ist die Hauptsaison für Airbnbs und VRBOs in Dayton?

RevPAR ist im Juli und August am höchsten; im Januar und Februar ist sie am niedrigsten.

Welche Annehmlichkeiten für Airbnb und VRBO sind in Dayton am wichtigsten?

Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Internet (100%), Klimaanlage (99%) und Fernseher (98%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Parkplatz (+55%), Pool (+46%) und Waschmaschine (+38%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Übernachtungspreis für Airbnbs und VRBOs in Dayton?

Der durchschnittliche Tagessatz in Dayton beträgt $220, ein Anstieg von 20% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im Februar am niedrigsten.

Wie weit im Voraus buchen Gäste Airbnb- und VRBO-Aufenthalte in Dayton?

G Gäste in Dayton buchen durchschnittlich 34 Tage im Voraus, was einem Anstieg von 3% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 28 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 41 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.

An welchen Wochentagen laufen Airbnbs und VRBOs in Dayton am besten?

Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist 51% höher als die Belegung an Wochentagen.

Wie wird die Bruttorendite berechnet?

Für jedes geeignete Haus wird der potenzielle Jahresumsatz aus Übernachtungen durch einen nach Postleitzahl und Schlafzimmerzahl passenden Immobilienwert geteilt. Gruppen zeigen den Median dieser Renditen. Reinigungseinnahmen sind ausgeschlossen. Die Bruttorendite gilt vor Kosten und Finanzierung.

Dayton, OH

Dayton

Entfalte die volle Kraft der Märkte

Jahresumsatz (tatsächlich)

$33.6k

12M-Durchs

↑8%

aus den letzten 12 Monaten

Belegungsrate

42%

12M-Durchs

↓5%

aus den letzten 12 Monaten

Durchschnittlicher Tagespreis

$198

12M-Durchs

↑19%

aus den letzten 12 Monaten

Bruttorendite

13.9%

Aktuelles Potenzial

↓0.5 Pkt.

gegenüber den Vorjahrespreisen

Vorlaufzeit

31 Tage

12M-Durchs

↑0 Tage

aus den letzten 12 Monaten

Revpar

$69

12M-Durchs

↑8%

aus den letzten 12 Monaten

Dayton Airbnb Marktübersicht

Airbnb-Viertel in Dayton, OH vergleichen

Nach der medianen Bruttorendite geeigneter Häuser sortiert. Das jährliche Unterkunftsumsatzpotenzial jedes Hauses wird vor Kosten mit seinem nach Postleitzahl und Schlafzimmern zugeordneten Wert verglichen.

Stadtteil	Umsatz (potenziell)	Bruttorendite
Downtown and Inner Dayton	$26.3K 43 Inserate	35.4% 43 Inserate
North and West Dayton	$32.5K 15 Inserate	34.2% 15 Inserate
Western Butler County	$66.2K 11 Inserate	30.5% 11 Inserate
Trotwood, Harrison Township and West Montgomery	$23.6K 7 Inserate	26.5% 7 Inserate
South and East Dayton	$24.6K 107 Inserate	21.9% 107 Inserate

Alle Viertel entdecken

Stand: 2026-10-01

Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer

Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.

Anzahl der Schlafzimmer:

Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen

Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.

Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer

Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.

Schlafzimmer

Median-Umsatz

Median-Hauswert

Bruttorendite

Angebot

Reinigungsgebühr

🔒 •••

🔒 $3•

🔒 •••

🔒 $5•

🔒 •••

🔒 $9•

🔒 •••

$124

🔒 •••

🔒 $1••

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