Airbnb-Umsätze und Auslastung in Augusta & Winthrop, ME
Was Airbnb-Inserate in Augusta & Winthrop einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Augusta, ME abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Augusta & Winthrop im Schnitt 24.653 $, waren an 55 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 264 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 11,5 %.
Jahresumsatz
24.653 $
Auslastung
55 %
Übernachtungspreis
264 $
Bruttorendite
11,5 %
vor Kosten
Median aus 92 Inseraten
Aktive Inserate
125
Meine Einschätzung zu Augusta & Winthrop
Die Zahlen für Unterkünfte mit drei Schlafzimmern in Augusta & Winthrop verdienen eine gesonderte Betrachtung, unabhängig vom unter dem Marktniveau liegenden Umsatzdurchschnitt der Gegend. Diese Unterkünfte erzielen im Durchschnitt 37.253 $ Buchungsumsatz im zurückliegenden Jahr, gegenüber 32.587 $ für dieselbe Schlafzimmerkategorie im gesamten Markt Augusta, ME.
Der Median der potenziellen Bruttorendite für Häuser mit drei Schlafzimmern liegt bei 19,9 %, gegenüber 12,1 % im Gesamtmarkt, jeweils vor Kosten, Finanzierung und Steuern. Den allgemeinen Umsatzdurchschnitt der Gegend auf diese Häuser anzuwenden, würde diesen Unterschied übersehen; vergleichbare Mietobjekte derselben Kategorie sind der nützlichere Maßstab.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Augusta & Winthrop?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Augusta & Winthrop erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 24.653 $. Das sind 20 % weniger als der Durchschnitt von Augusta, ME (30.868 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Augusta & Winthrop?
Inserate in Augusta & Winthrop waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 55 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 4 Prozentpunkte mehr als der Durchschnitt von Augusta, ME (51 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Augusta & Winthrop?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Augusta & Winthrop lag in den letzten 12 Monaten bei 264 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 29 % weniger als der Durchschnitt von Augusta, ME (370 $).
Ist ein Airbnb in Augusta & Winthrop rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Augusta & Winthrop bei 33.296 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 11,5 %. Die Bruttorendite liegt 0,3 Prozentpunkte über dem Median von Augusta, ME. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Augusta & Winthrop nach Schlafzimmerzahl?
Unterkünfte mit drei Schlafzimmern haben in Augusta & Winthrop die höchste Bruttorendite: 19,9 %. Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Augusta, ME bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| 1 Schlafzimmer 48 Inserate | 20.264 $ Augusta, ME: 20.338 $ | 9,4 % Augusta, ME: 10,6 % |
| 2 Schlafzimmer 44 Inserate | 21.663 $ Augusta, ME: 24.212 $ | 11,1 % Augusta, ME: 10,8 % |
| 3 Schlafzimmer 22 Inserate | 37.253 $ Augusta, ME: 32.587 $ | 19,9 % Augusta, ME: 12,1 % |
| 4+ Schlafzimmer 9 Inserate | 34.661 $ Augusta, ME: 52.282 $ | 13,9 % Augusta, ME: 11,0 % |
Wie schneidet Augusta & Winthrop im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Augusta & Winthrop Dieses Gebiet 125 Inserate | 24.653 $ | 55 % | 264 $ | 11,5 % |
| Markt Augusta, ME 2.009 Inserate | 30.868 $ | 51 % | 370 $ | 11,2 % |
| Damariscotta & Wiscasset Country 221 Inserate | 24.427 $ | 54 % | 294 $ | 9,9 % |
| Belgrade Lakes & Waterville 143 Inserate | 30.228 $ | 51 % | 389 $ | 12,2 % |
| Lewiston & Auburn Country 74 Inserate | 21.393 $ | 45 % | 302 $ | 10,1 % |
| Camden & Rockport 231 Inserate | 28.290 $ | 55 % | 348 $ | 10,2 % |
Wo liegt Augusta & Winthrop?
Der Markt Augusta, ME umfasst 15 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt. Die Zahlen beziehen sich auf Augusta und Winthrop zusammen.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (125 in Augusta & Winthrop). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 3. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Augusta, ME ab?
Die Marktseite fasst ganz Augusta, ME auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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