Airbnb-Umsätze und Auslastung in Belgrade Lakes & Waterville, Augusta
Was Airbnb-Inserate in Belgrade Lakes & Waterville einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Augusta, ME abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Belgrade Lakes & Waterville im Schnitt 30.228 $, waren an 51 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 389 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 12,2 %.
Jahresumsatz
30.228 $
Auslastung
51 %
Übernachtungspreis
389 $
Bruttorendite
12,2 %
vor Kosten
Median aus 88 Inseraten
Aktive Inserate
143
Meine Einschätzung zu Belgrade Lakes & Waterville
Belgrade Lakes & Waterville liegt sowohl beim Umsatz als auch bei der Belegung nahe am Gesamtmarkt Augusta, ME. Der durchschnittliche Buchungsumsatz im zurückliegenden Jahr beträgt 30.228 $, gegenüber 30.868 $ im Gesamtmarkt. Die Belegung beträgt gerundet 51 % der verfügbaren Nächte vor Ort und 51 % im Gesamtmarkt. Diese kleinen Unterschiede sind kein starker Grund, die Gegend zu bevorzugen oder auszuschließen. Gemessen an diesen Werten sind Erwartungen nahe am Gesamtmarkt ein vernünftigerer Ausgangspunkt als die Annahme eines lokalen Umsatzaufschlags.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Belgrade Lakes & Waterville?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Belgrade Lakes & Waterville erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 30.228 $. Das sind 2 % weniger als der Durchschnitt von Augusta, ME (30.868 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Belgrade Lakes & Waterville?
Inserate in Belgrade Lakes & Waterville waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 51 % der buchbaren Nächte gebucht. Das entspricht etwa dem Durchschnitt von Augusta, ME (51 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Belgrade Lakes & Waterville?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Belgrade Lakes & Waterville lag in den letzten 12 Monaten bei 389 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 5 % mehr als der Durchschnitt von Augusta, ME (370 $).
Ist ein Airbnb in Belgrade Lakes & Waterville rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Belgrade Lakes & Waterville bei 38.828 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 12,2 %. Die Bruttorendite liegt 1,0 Prozentpunkte über dem Median von Augusta, ME. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Belgrade Lakes & Waterville nach Schlafzimmerzahl?
Unterkünfte mit einem Schlafzimmer haben in Belgrade Lakes & Waterville die höchste Bruttorendite: 19,1 %. Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Augusta, ME bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| 1 Schlafzimmer 14 Inserate | 18.761 $ Augusta, ME: 20.338 $ | 19,1 % Augusta, ME: 10,6 % |
| 2 Schlafzimmer 44 Inserate | 21.469 $ Augusta, ME: 24.212 $ | 10,7 % Augusta, ME: 10,8 % |
| 3 Schlafzimmer 45 Inserate | 29.250 $ Augusta, ME: 32.587 $ | 12,4 % Augusta, ME: 12,1 % |
| 4+ Schlafzimmer 38 Inserate | 45.601 $ Augusta, ME: 52.282 $ | 11,7 % Augusta, ME: 11,0 % |
Wie schneidet Belgrade Lakes & Waterville im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Belgrade Lakes & Waterville Dieses Gebiet 143 Inserate | 30.228 $ | 51 % | 389 $ | 12,2 % |
| Markt Augusta, ME 2.009 Inserate | 30.868 $ | 51 % | 370 $ | 11,2 % |
| Augusta & Winthrop 125 Inserate | 24.653 $ | 55 % | 264 $ | 11,5 % |
| Lewiston & Auburn Country 74 Inserate | 21.393 $ | 45 % | 302 $ | 10,1 % |
| Farmington & Rumford Country 96 Inserate | 26.460 $ | 52 % | 284 $ | 16,1 % |
| Oxford Hills 75 Inserate | 34.453 $ | 55 % | 418 $ | 15,5 % |
Wo liegt Belgrade Lakes & Waterville?
Der Markt Augusta, ME umfasst 15 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt. Die Zahlen beziehen sich auf Belgrade Lakes und Waterville zusammen.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (143 in Belgrade Lakes & Waterville). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 3. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Augusta, ME ab?
Die Marktseite fasst ganz Augusta, ME auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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