Airbnb-Umsätze und Auslastung in Lewiston & Auburn Country, Augusta
Was Airbnb-Inserate in Lewiston & Auburn Country einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Augusta, ME abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Lewiston & Auburn Country im Schnitt 21.393 $, waren an 45 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 302 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 10,1 %.
Jahresumsatz
21.393 $
Auslastung
45 %
Übernachtungspreis
302 $
Bruttorendite
10,1 %
vor Kosten
Median aus 48 Inseraten
Aktive Inserate
74
Meine Einschätzung zu Lewiston & Auburn Country
Für Lewiston & Auburn Country sollte der Ausgangswert für Buchungsumsätze niedriger angesetzt werden als im Gesamtmarkt Augusta, ME. Die Unterkünfte erzielen im Durchschnitt 21.393 $ Buchungsumsatz im zurückliegenden Jahr, gegenüber 30.868 $ im Gesamtmarkt. Auch die Belegung ist mit 45 % der verfügbaren Nächte niedriger als der Vergleichswert von 51 %.
Der durchschnittliche Umsatz des Gesamtmarkts wäre ein ambitionierter Ausgangswert für die Analyse eines Kaufs vor Ort. Eine höhere Prognose sollte durch vergleichbare lokale Mietobjekte gestützt werden und nicht durch die Annahme, dass die Immobilie das Buchungsniveau des Gesamtmarkts erreicht.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Lewiston & Auburn Country?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Lewiston & Auburn Country erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 21.393 $. Das sind 31 % weniger als der Durchschnitt von Augusta, ME (30.868 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Lewiston & Auburn Country?
Inserate in Lewiston & Auburn Country waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 45 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 6 Prozentpunkte weniger als der Durchschnitt von Augusta, ME (51 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Lewiston & Auburn Country?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Lewiston & Auburn Country lag in den letzten 12 Monaten bei 302 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 18 % weniger als der Durchschnitt von Augusta, ME (370 $).
Ist ein Airbnb in Lewiston & Auburn Country rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Lewiston & Auburn Country bei 31.412 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 10,1 %. Die Bruttorendite liegt 1,1 Prozentpunkte unter dem Median von Augusta, ME. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Lewiston & Auburn Country nach Schlafzimmerzahl?
Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Augusta, ME bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| 1 Schlafzimmer 17 Inserate | 15.703 $ Augusta, ME: 20.338 $ | Nicht genug Daten Augusta, ME: 10,6 % |
| 2 Schlafzimmer 23 Inserate | 17.886 $ Augusta, ME: 24.212 $ | 9,0 % Augusta, ME: 10,8 % |
| 3 Schlafzimmer 19 Inserate | 25.570 $ Augusta, ME: 32.587 $ | 10,6 % Augusta, ME: 12,1 % |
| 4+ Schlafzimmer 14 Inserate | 28.947 $ Augusta, ME: 52.282 $ | 12,4 % Augusta, ME: 11,0 % |
Wie schneidet Lewiston & Auburn Country im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Lewiston & Auburn Country Dieses Gebiet 74 Inserate | 21.393 $ | 45 % | 302 $ | 10,1 % |
| Markt Augusta, ME 2.009 Inserate | 30.868 $ | 51 % | 370 $ | 11,2 % |
| Oxford Hills 75 Inserate | 34.453 $ | 55 % | 418 $ | 15,5 % |
| Augusta & Winthrop 125 Inserate | 24.653 $ | 55 % | 264 $ | 11,5 % |
| Bridgton & Harrison 137 Inserate | 33.366 $ | 52 % | 397 $ | 10,4 % |
| Belgrade Lakes & Waterville 143 Inserate | 30.228 $ | 51 % | 389 $ | 12,2 % |
Wo liegt Lewiston & Auburn Country?
Der Markt Augusta, ME umfasst 15 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt. Die Zahlen beziehen sich auf Lewiston und Auburn Country zusammen.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (74 in Lewiston & Auburn Country). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 3. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Augusta, ME ab?
Die Marktseite fasst ganz Augusta, ME auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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