Airbnb-Umsätze und Auslastung in Damariscotta & Wiscasset Country, Augusta
Was Airbnb-Inserate in Damariscotta & Wiscasset Country einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Augusta, ME abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Damariscotta & Wiscasset Country im Schnitt 24.427 $, waren an 54 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 294 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 9,9 %.
Jahresumsatz
24.427 $
Auslastung
54 %
Übernachtungspreis
294 $
Bruttorendite
9,9 %
vor Kosten
Median aus 51 Inseraten
Aktive Inserate
221
Meine Einschätzung zu Damariscotta & Wiscasset Country
Bei der Bewertung eines größeren Mietobjekts in Damariscotta & Wiscasset Country sind lokale Einnahmevergleichswerte gefragt. Inserate mit vier oder mehr Schlafzimmern erzielen im Durchschnitt 34.380 $ an Buchungseinnahmen über die vergangenen zwölf Monate, gegenüber 52.282 $ im Gesamtmarkt Augusta, ME. Auch Inserate mit drei Schlafzimmern liegen mit 30.602 $ gegenüber 32.587 $ unter ihrem Marktvergleichswert. Beim Kauf eines großen Hauses wäre es eine optimistische Ausgangsannahme, den Einnahmedurchschnitt des Gesamtmarkts zu übernehmen. Lokale Angebote mit derselben Schlafzimmerzahl sind der passendere Vergleich, um ein Kaufbudget festzulegen.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Damariscotta & Wiscasset Country?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Damariscotta & Wiscasset Country erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 24.427 $. Das sind 21 % weniger als der Durchschnitt von Augusta, ME (30.868 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Damariscotta & Wiscasset Country?
Inserate in Damariscotta & Wiscasset Country waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 54 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 3 Prozentpunkte mehr als der Durchschnitt von Augusta, ME (51 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Damariscotta & Wiscasset Country?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Damariscotta & Wiscasset Country lag in den letzten 12 Monaten bei 294 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 21 % weniger als der Durchschnitt von Augusta, ME (370 $).
Ist ein Airbnb in Damariscotta & Wiscasset Country rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Damariscotta & Wiscasset Country bei 39.258 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 9,9 %. Die Bruttorendite liegt 1,3 Prozentpunkte unter dem Median von Augusta, ME. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Damariscotta & Wiscasset Country nach Schlafzimmerzahl?
Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Augusta, ME bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| Studio 6 Inserate | 15.478 $ Augusta, ME: 18.326 $ | – |
| 1 Schlafzimmer 77 Inserate | 19.738 $ Augusta, ME: 20.338 $ | Nicht genug Daten Augusta, ME: 10,6 % |
| 2 Schlafzimmer 61 Inserate | 21.884 $ Augusta, ME: 24.212 $ | 9,2 % Augusta, ME: 10,8 % |
| 3 Schlafzimmer 52 Inserate | 30.602 $ Augusta, ME: 32.587 $ | 10,1 % Augusta, ME: 12,1 % |
| 4+ Schlafzimmer 25 Inserate | 34.380 $ Augusta, ME: 52.282 $ | 8,5 % Augusta, ME: 11,0 % |
Wie schneidet Damariscotta & Wiscasset Country im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Damariscotta & Wiscasset Country Dieses Gebiet 221 Inserate | 24.427 $ | 54 % | 294 $ | 9,9 % |
| Markt Augusta, ME 2.009 Inserate | 30.868 $ | 51 % | 370 $ | 11,2 % |
| Rockland & St. George 143 Inserate | 31.456 $ | 55 % | 368 $ | 12,9 % |
| Augusta & Winthrop 125 Inserate | 24.653 $ | 55 % | 264 $ | 11,5 % |
| Camden & Rockport 231 Inserate | 28.290 $ | 55 % | 348 $ | 10,2 % |
| Belfast & Waldo Country 152 Inserate | 23.474 $ | 54 % | 282 $ | 13,2 % |
Wo liegt Damariscotta & Wiscasset Country?
Der Markt Augusta, ME umfasst 15 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt. Die Zahlen beziehen sich auf Damariscotta und Wiscasset Country zusammen.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (221 in Damariscotta & Wiscasset Country). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 3. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Augusta, ME ab?
Die Marktseite fasst ganz Augusta, ME auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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