Airbnb-Umsätze und Auslastung in Oconee, Bogart & Watkinsville, Athens
Was Airbnb-Inserate in Oconee, Bogart & Watkinsville einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Athens, GA abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Oconee, Bogart & Watkinsville im Schnitt 27.326 $, waren an 47 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 311 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 9,9 %.
Jahresumsatz
27.326 $
Auslastung
47 %
Übernachtungspreis
311 $
Bruttorendite
9,9 %
vor Kosten
Median aus 28 Inseraten
Aktive Inserate
36
Meine Einschätzung zu Oconee, Bogart & Watkinsville
Der Median des jährlichen Potenzials für Unterkunftsumsätze in Oconee, Bogart & Watkinsville ist nahezu gleich hoch wie im Gesamtmarkt Athens, GA: 34.272 $ gegenüber 35.046 $. Der Median der potenziellen Bruttorendite ist mit 9,9 % gegenüber 11,7 % niedriger. Ein ähnliches Umsatzpotenzial sagt noch nicht aus, welchen Kaufpreis sich ein Käufer leisten kann. Die Bruttorendite bezieht zugeordnete Immobilienwerte ein, versteht sich aber weiterhin vor Kosten, Finanzierung und Steuern. Nutzen Sie zur Prüfung eines Angebotspreises lokale Umsatzvergleichswerte, statt anzunehmen, dass die Rendite des Gesamtmarkts auch hier gilt.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Oconee, Bogart & Watkinsville?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Oconee, Bogart & Watkinsville erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 27.326 $. Das sind 10 % weniger als der Durchschnitt von Athens, GA (30.501 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Oconee, Bogart & Watkinsville?
Inserate in Oconee, Bogart & Watkinsville waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 47 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 4 Prozentpunkte weniger als der Durchschnitt von Athens, GA (51 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Oconee, Bogart & Watkinsville?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Oconee, Bogart & Watkinsville lag in den letzten 12 Monaten bei 311 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 4 % weniger als der Durchschnitt von Athens, GA (325 $).
Ist ein Airbnb in Oconee, Bogart & Watkinsville rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Oconee, Bogart & Watkinsville bei 34.272 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 9,9 %. Die Bruttorendite liegt 1,8 Prozentpunkte unter dem Median von Athens, GA. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Oconee, Bogart & Watkinsville nach Schlafzimmerzahl?
Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Athens, GA bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| 1 Schlafzimmer 7 Inserate | 14.103 $ Athens, GA: 17.687 $ | Nicht genug Daten Athens, GA: 8,8 % |
| 2 Schlafzimmer 7 Inserate | 28.352 $ Athens, GA: 24.754 $ | 9,5 % Athens, GA: 12,1 % |
| 3 Schlafzimmer 15 Inserate | 31.522 $ Athens, GA: 30.187 $ | 11,5 % Athens, GA: 11,4 % |
| 4+ Schlafzimmer 6 Inserate | 32.508 $ Athens, GA: 52.444 $ | 8,7 % Athens, GA: 12,2 % |
Wie schneidet Oconee, Bogart & Watkinsville im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Oconee, Bogart & Watkinsville Dieses Gebiet 36 Inserate | 27.326 $ | 47 % | 311 $ | 9,9 % |
| Markt Athens, GA 562 Inserate | 30.501 $ | 51 % | 325 $ | 11,7 % |
| Athens West 135 Inserate | 32.273 $ | 51 % | 370 $ | 11,5 % |
| Athens East & Winterville 91 Inserate | 29.952 $ | 51 % | 300 $ | 12,1 % |
| Downtown, UGA & Northeast Athens 118 Inserate | 32.623 $ | 50 % | 364 $ | 11,1 % |
| North Athens, Commerce & Jefferson 42 Inserate | 27.544 $ | 52 % | 275 $ | 13,5 % |
Wo liegt Oconee, Bogart & Watkinsville?
Der Markt Athens, GA umfasst 7 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt. Die Zahlen beziehen sich auf Oconee, Bogart und Watkinsville zusammen.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (36 in Oconee, Bogart & Watkinsville). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 31. Oktober 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Athens, GA ab?
Die Marktseite fasst ganz Athens, GA auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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Mit BNBCalc Markets vergleichen Sie Oconee, Bogart & Watkinsville nach Schlafzimmerzahl und Leistungsniveau, sehen Immobilienpreise und durchsuchen die Inserate auf der Karte.