Airbnb-Umsätze und Auslastung in Downtown, UGA & Northeast Athens, GA
Was Airbnb-Inserate in Downtown, UGA & Northeast Athens einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Athens, GA abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Downtown, UGA & Northeast Athens im Schnitt 32.623 $, waren an 50 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 364 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 11,1 %.
Jahresumsatz
32.623 $
Auslastung
50 %
Übernachtungspreis
364 $
Bruttorendite
11,1 %
vor Kosten
Median aus 104 Inseraten
Aktive Inserate
118
Meine Einschätzung zu Downtown, UGA & Northeast Athens
Unterkünfte mit drei Schlafzimmern in Downtown, UGA & Northeast Athens haben höhere durchschnittliche Buchungseinnahmen und eine höhere potenzielle Bruttorendite als dieselbe Schlafzimmergruppe im gesamten Markt Athens, GA. Die durchschnittlichen Buchungseinnahmen der letzten zwölf Monate betragen 40.112 $, gegenüber 30.187 $; der Median der potenziellen Bruttorendite liegt bei 15,2 %, gegenüber 11,4 %.
Das spricht dafür, Vergleichsunterkünfte mit drei Schlafzimmern genauer zu prüfen, nicht dafür, diesen Vorteil bei jeder Schlafzimmerzahl anzunehmen. Die Rendite basiert auf dem Einnahmepotenzial und berücksichtigt weder Kosten noch Finanzierung oder Steuern. Sie ist daher kein Maß für bereits erzielten Gewinn.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Downtown, UGA & Northeast Athens?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Downtown, UGA & Northeast Athens erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 32.623 $. Das sind 7 % mehr als der Durchschnitt von Athens, GA (30.501 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Downtown, UGA & Northeast Athens?
Inserate in Downtown, UGA & Northeast Athens waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 50 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 1 Prozentpunkte weniger als der Durchschnitt von Athens, GA (51 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Downtown, UGA & Northeast Athens?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Downtown, UGA & Northeast Athens lag in den letzten 12 Monaten bei 364 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 12 % mehr als der Durchschnitt von Athens, GA (325 $).
Ist ein Airbnb in Downtown, UGA & Northeast Athens rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Downtown, UGA & Northeast Athens bei 34.916 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 11,1 %. Die Bruttorendite liegt 0,6 Prozentpunkte unter dem Median von Athens, GA. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Downtown, UGA & Northeast Athens nach Schlafzimmerzahl?
Unterkünfte mit drei Schlafzimmern haben in Downtown, UGA & Northeast Athens die höchste Bruttorendite: 15,2 %. Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Athens, GA bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| Studio 7 Inserate | 20.068 $ Athens, GA: 22.582 $ | – |
| 1 Schlafzimmer 17 Inserate | 19.368 $ Athens, GA: 17.687 $ | 8,1 % Athens, GA: 8,8 % |
| 2 Schlafzimmer 51 Inserate | 28.940 $ Athens, GA: 24.754 $ | 11,4 % Athens, GA: 12,1 % |
| 3 Schlafzimmer 23 Inserate | 40.112 $ Athens, GA: 30.187 $ | 15,2 % Athens, GA: 11,4 % |
| 4+ Schlafzimmer 20 Inserate | 49.066 $ Athens, GA: 52.444 $ | 13,1 % Athens, GA: 12,2 % |
Wie schneidet Downtown, UGA & Northeast Athens im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Downtown, UGA & Northeast Athens Dieses Gebiet 118 Inserate | 32.623 $ | 50 % | 364 $ | 11,1 % |
| Markt Athens, GA 562 Inserate | 30.501 $ | 51 % | 325 $ | 11,7 % |
| Athens East & Winterville 91 Inserate | 29.952 $ | 51 % | 300 $ | 12,1 % |
| Athens West 135 Inserate | 32.273 $ | 51 % | 370 $ | 11,5 % |
| North Athens, Commerce & Jefferson 42 Inserate | 27.544 $ | 52 % | 275 $ | 13,5 % |
| Oconee, Bogart & Watkinsville 36 Inserate | 27.326 $ | 47 % | 311 $ | 9,9 % |
Wo liegt Downtown, UGA & Northeast Athens?
Der Markt Athens, GA umfasst 7 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt. Die Zahlen beziehen sich auf Downtown, UGA und Northeast Athens zusammen.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (118 in Downtown, UGA & Northeast Athens). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 31. Oktober 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Athens, GA ab?
Die Marktseite fasst ganz Athens, GA auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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