Airbnb-Umsätze und Auslastung in Athens West, GA
Was Airbnb-Inserate in Athens West einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Athens, GA abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Athens West im Schnitt 32.273 $, waren an 51 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 370 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 11,5 %.
Jahresumsatz
32.273 $
Auslastung
51 %
Übernachtungspreis
370 $
Bruttorendite
11,5 %
vor Kosten
Median aus 97 Inseraten
Aktive Inserate
135
Meine Einschätzung zu Athens West
Die Gruppe der Unterkünfte mit vier oder mehr Schlafzimmern in Athens West übertrifft die entsprechende Gruppe im Gesamtmarkt Athens, GA sowohl beim Umsatz als auch bei der potenziellen Bruttorendite. Der durchschnittliche Buchungsumsatz der vergangenen zwölf Monate beträgt 68.081 $ gegenüber 52.444 $, während der Median der potenziellen Bruttorendite bei 16,6 % gegenüber 12,2 % liegt.
Die Gruppen mit zwei und drei Schlafzimmern liegen bei beiden Kennzahlen hinter den entsprechenden Marktgruppen. Die Schlafzimmerzahl ist daher bei der Auswahl von Vergleichsobjekten wichtig. Das Ergebnis größerer Häuser ist keine belastbare Umsatzannahme für eine kleinere Immobilie. Auch bei größeren Häusern versteht sich die Bruttorendite vor Kosten, Finanzierung und Steuern – sie ist nicht die Rendite, die dem Eigentümer bleibt.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Athens West?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Athens West erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 32.273 $. Das sind 6 % mehr als der Durchschnitt von Athens, GA (30.501 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Athens West?
Inserate in Athens West waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 51 % der buchbaren Nächte gebucht. Das entspricht etwa dem Durchschnitt von Athens, GA (51 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Athens West?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Athens West lag in den letzten 12 Monaten bei 370 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 14 % mehr als der Durchschnitt von Athens, GA (325 $).
Ist ein Airbnb in Athens West rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Athens West bei 39.352 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 11,5 %. Die Bruttorendite liegt 0,2 Prozentpunkte unter dem Median von Athens, GA. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Athens West nach Schlafzimmerzahl?
Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Athens, GA bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| 1 Schlafzimmer 32 Inserate | 18.029 $ Athens, GA: 17.687 $ | Nicht genug Daten Athens, GA: 8,8 % |
| 2 Schlafzimmer 27 Inserate | 20.246 $ Athens, GA: 24.754 $ | 11,8 % Athens, GA: 12,1 % |
| 3 Schlafzimmer 45 Inserate | 28.040 $ Athens, GA: 30.187 $ | 10,4 % Athens, GA: 11,4 % |
| 4+ Schlafzimmer 28 Inserate | 68.081 $ Athens, GA: 52.444 $ | 16,6 % Athens, GA: 12,2 % |
Wie schneidet Athens West im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Athens West Dieses Gebiet 135 Inserate | 32.273 $ | 51 % | 370 $ | 11,5 % |
| Markt Athens, GA 562 Inserate | 30.501 $ | 51 % | 325 $ | 11,7 % |
| Athens East & Winterville 91 Inserate | 29.952 $ | 51 % | 300 $ | 12,1 % |
| Downtown, UGA & Northeast Athens 118 Inserate | 32.623 $ | 50 % | 364 $ | 11,1 % |
| Oconee, Bogart & Watkinsville 36 Inserate | 27.326 $ | 47 % | 311 $ | 9,9 % |
| North Athens, Commerce & Jefferson 42 Inserate | 27.544 $ | 52 % | 275 $ | 13,5 % |
Wo liegt Athens West?
Der Markt Athens, GA umfasst 7 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (135 in Athens West). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 31. Oktober 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Athens, GA ab?
Die Marktseite fasst ganz Athens, GA auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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