Airbnb-Umsätze und Auslastung in Athens East & Winterville, GA
Was Airbnb-Inserate in Athens East & Winterville einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Athens, GA abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Athens East & Winterville im Schnitt 29.952 $, waren an 51 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 300 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 12,1 %.
Jahresumsatz
29.952 $
Auslastung
51 %
Übernachtungspreis
300 $
Bruttorendite
12,1 %
vor Kosten
Median aus 85 Inseraten
Aktive Inserate
91
Meine Einschätzung zu Athens East & Winterville
Athens East & Winterville liegt sowohl bei den Buchungseinnahmen als auch beim Einnahmepotenzial nahe am Gesamtmarkt Athens, GA. Die durchschnittlichen Buchungseinnahmen der letzten zwölf Monate betragen 29.952 $, gegenüber 30.501 $ im Gesamtmarkt. Der Median des jährlichen Einnahmepotenzials aus Übernachtungen ist mit 34.993 $ gegenüber 35.046 $ nahezu identisch. Das Potenzial ist eine eigenständige Kennzahl, keine Wachstumsprognose ausgehend vom Durchschnitt der letzten zwölf Monate. Bei so kleinen Unterschieden müsste ein höherer Kaufpreis durch eigene Vergleichsunterkünfte der Immobilie gestützt sein, nicht durch einen angenommenen Einnahmevorsprung des Viertels.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Athens East & Winterville?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Athens East & Winterville erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 29.952 $. Das sind 2 % weniger als der Durchschnitt von Athens, GA (30.501 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Athens East & Winterville?
Inserate in Athens East & Winterville waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 51 % der buchbaren Nächte gebucht. Das entspricht etwa dem Durchschnitt von Athens, GA (51 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Athens East & Winterville?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Athens East & Winterville lag in den letzten 12 Monaten bei 300 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 8 % weniger als der Durchschnitt von Athens, GA (325 $).
Ist ein Airbnb in Athens East & Winterville rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Athens East & Winterville bei 34.993 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 12,1 %. Die Bruttorendite liegt 0,4 Prozentpunkte über dem Median von Athens, GA. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Athens East & Winterville nach Schlafzimmerzahl?
Unterkünfte mit drei Schlafzimmern haben in Athens East & Winterville die höchste Bruttorendite: 15,3 %. Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Athens, GA bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| 1 Schlafzimmer 22 Inserate | 17.097 $ Athens, GA: 17.687 $ | 10,3 % Athens, GA: 8,8 % |
| 2 Schlafzimmer 35 Inserate | 26.067 $ Athens, GA: 24.754 $ | 12,1 % Athens, GA: 12,1 % |
| 3 Schlafzimmer 16 Inserate | 41.154 $ Athens, GA: 30.187 $ | 15,3 % Athens, GA: 11,4 % |
| 4+ Schlafzimmer 16 Inserate | 47.160 $ Athens, GA: 52.444 $ | 12,1 % Athens, GA: 12,2 % |
Wie schneidet Athens East & Winterville im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Athens East & Winterville Dieses Gebiet 91 Inserate | 29.952 $ | 51 % | 300 $ | 12,1 % |
| Markt Athens, GA 562 Inserate | 30.501 $ | 51 % | 325 $ | 11,7 % |
| Downtown, UGA & Northeast Athens 118 Inserate | 32.623 $ | 50 % | 364 $ | 11,1 % |
| Athens West 135 Inserate | 32.273 $ | 51 % | 370 $ | 11,5 % |
| Oconee, Bogart & Watkinsville 36 Inserate | 27.326 $ | 47 % | 311 $ | 9,9 % |
| North Athens, Commerce & Jefferson 42 Inserate | 27.544 $ | 52 % | 275 $ | 13,5 % |
Wo liegt Athens East & Winterville?
Der Markt Athens, GA umfasst 7 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt. Die Zahlen beziehen sich auf Athens East und Winterville zusammen.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (91 in Athens East & Winterville). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 31. Oktober 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Athens, GA ab?
Die Marktseite fasst ganz Athens, GA auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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