Airbnb-Umsätze und Auslastung in Southern Rensselaer Country, Albany
Was Airbnb-Inserate in Southern Rensselaer Country einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Albany, NY abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Southern Rensselaer Country im Schnitt 33.292 $, waren an 54 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 401 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 13,7 %.
Jahresumsatz
33.292 $
Auslastung
54 %
Übernachtungspreis
401 $
Bruttorendite
13,7 %
vor Kosten
Median aus 31 Inseraten
Aktive Inserate
61
Meine Einschätzung zu Southern Rensselaer Country
Southern Rensselaer Country liegt bei den durchschnittlichen Buchungsumsätzen der vergangenen zwölf Monate nahe am Gesamtmarkt Albany, NY: 33.292 $ gegenüber 34.015 $. Der durchschnittliche Übernachtungspreis ist mit 401 $ gegenüber 348 $ höher, geht aber nicht mit höheren Jahresumsätzen einher. Auch die Auslastung liegt etwas über dem Marktniveau. Diese Durchschnittswerte lassen sich daher nicht allein durch den Preis oder den Anteil gebuchter Nächte erklären. Eine Einnahmenprognose auf Basis des höheren Übernachtungspreises muss durch Jahresumsätze und verfügbare Nächte vergleichbarer Angebote gestützt werden.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Southern Rensselaer Country?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Southern Rensselaer Country erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 33.292 $. Das sind 2 % weniger als der Durchschnitt von Albany, NY (34.015 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Southern Rensselaer Country?
Inserate in Southern Rensselaer Country waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 54 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 2 Prozentpunkte mehr als der Durchschnitt von Albany, NY (52 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Southern Rensselaer Country?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Southern Rensselaer Country lag in den letzten 12 Monaten bei 401 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 15 % mehr als der Durchschnitt von Albany, NY (348 $).
Ist ein Airbnb in Southern Rensselaer Country rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Southern Rensselaer Country bei 41.982 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 13,7 %. Die Bruttorendite liegt 1,1 Prozentpunkte über dem Median von Albany, NY. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Southern Rensselaer Country nach Schlafzimmerzahl?
Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Albany, NY bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| Studio 7 Inserate | 24.004 $ Albany, NY: 18.235 $ | – |
| 1 Schlafzimmer 11 Inserate | 17.813 $ Albany, NY: 19.644 $ | Nicht genug Daten Albany, NY: 10,8 % |
| 2 Schlafzimmer 15 Inserate | 25.478 $ Albany, NY: 25.926 $ | 14,0 % Albany, NY: 11,3 % |
| 3 Schlafzimmer 10 Inserate | 31.171 $ Albany, NY: 34.455 $ | 13,7 % Albany, NY: 12,9 % |
| 4+ Schlafzimmer 18 Inserate | 54.052 $ Albany, NY: 65.029 $ | 11,7 % Albany, NY: 14,5 % |
Wie schneidet Southern Rensselaer Country im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Southern Rensselaer Country Dieses Gebiet 61 Inserate | 33.292 $ | 54 % | 401 $ | 13,7 % |
| Markt Albany, NY 1.153 Inserate | 34.015 $ | 52 % | 348 $ | 12,6 % |
| Eastern Columbia Country 75 Inserate | 45.258 $ | 57 % | 462 $ | 12,7 % |
| Troy Area 93 Inserate | 20.090 $ | 55 % | 192 $ | 9,9 % |
| Albany City 165 Inserate | 23.049 $ | 50 % | 217 $ | 12,3 % |
| Kinderhook and Chatham Country 76 Inserate | 39.256 $ | 53 % | 407 $ | 11,4 % |
Wo liegt Southern Rensselaer Country?
Der Markt Albany, NY umfasst 17 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (61 in Southern Rensselaer Country). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 3. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Albany, NY ab?
Die Marktseite fasst ganz Albany, NY auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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