Airbnb-Umsätze und Auslastung in Kinderhook and Chatham Country, Albany
Was Airbnb-Inserate in Kinderhook and Chatham Country einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Albany, NY abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Kinderhook and Chatham Country im Schnitt 39.256 $, waren an 53 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 407 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 11,4 %.
Jahresumsatz
39.256 $
Auslastung
53 %
Übernachtungspreis
407 $
Bruttorendite
11,4 %
vor Kosten
Median aus 47 Inseraten
Aktive Inserate
76
Meine Einschätzung zu Kinderhook and Chatham Country
Der Kaufpreis verdient in Kinderhook and Chatham Country besondere Aufmerksamkeit: Der Median des jährlichen Umsatzpotenzials aus Übernachtungen liegt mit 49.908 $ über den 40.864 $ im Gesamtmarkt Albany, NY, während die mediane potenzielle Bruttorendite mit 11,4 % gegenüber 12,6 % niedriger ist.
Das ist ein Grund, den Angebotspreis anhand von Umsätzen zu prüfen, die durch passende Vergleichsobjekte am Mietmarkt gestützt werden, statt allein eine höhere Einkommensschätzung zu bevorzugen. Die angegebene Rendite versteht sich vor Kosten, Finanzierung und Steuern und zeigt daher nicht, wie viel Geld übrig bliebe.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Kinderhook and Chatham Country?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Kinderhook and Chatham Country erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 39.256 $. Das sind 15 % mehr als der Durchschnitt von Albany, NY (34.015 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Kinderhook and Chatham Country?
Inserate in Kinderhook and Chatham Country waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 53 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 1 Prozentpunkte mehr als der Durchschnitt von Albany, NY (52 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Kinderhook and Chatham Country?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Kinderhook and Chatham Country lag in den letzten 12 Monaten bei 407 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 17 % mehr als der Durchschnitt von Albany, NY (348 $).
Ist ein Airbnb in Kinderhook and Chatham Country rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Kinderhook and Chatham Country bei 49.908 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 11,4 %. Die Bruttorendite liegt 1,2 Prozentpunkte unter dem Median von Albany, NY. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Kinderhook and Chatham Country nach Schlafzimmerzahl?
Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Albany, NY bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| 1 Schlafzimmer 17 Inserate | 26.086 $ Albany, NY: 19.644 $ | Nicht genug Daten Albany, NY: 10,8 % |
| 2 Schlafzimmer 24 Inserate | 29.651 $ Albany, NY: 25.926 $ | 11,4 % Albany, NY: 11,3 % |
| 3 Schlafzimmer 17 Inserate | 41.577 $ Albany, NY: 34.455 $ | 12,4 % Albany, NY: 12,9 % |
| 4+ Schlafzimmer 17 Inserate | 65.003 $ Albany, NY: 65.029 $ | 11,1 % Albany, NY: 14,5 % |
Wie schneidet Kinderhook and Chatham Country im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Kinderhook and Chatham Country Dieses Gebiet 76 Inserate | 39.256 $ | 53 % | 407 $ | 11,4 % |
| Markt Albany, NY 1.153 Inserate | 34.015 $ | 52 % | 348 $ | 12,6 % |
| Eastern Columbia Country 75 Inserate | 45.258 $ | 57 % | 462 $ | 12,7 % |
| Coxsackie and New Baltimore 52 Inserate | 48.904 $ | 53 % | 511 $ | 23,4 % |
| Hudson City 75 Inserate | 42.067 $ | 50 % | 418 $ | 12,8 % |
| Athens Area 49 Inserate | 55.231 $ | 51 % | 558 $ | 15,7 % |
Wo liegt Kinderhook and Chatham Country?
Der Markt Albany, NY umfasst 17 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (76 in Kinderhook and Chatham Country). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 3. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Albany, NY ab?
Die Marktseite fasst ganz Albany, NY auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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