Airbnb-Umsätze und Auslastung in Eastern Columbia Country, Albany
Was Airbnb-Inserate in Eastern Columbia Country einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Albany, NY abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Eastern Columbia Country im Schnitt 45.258 $, waren an 57 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 462 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 12,7 %.
Jahresumsatz
45.258 $
Auslastung
57 %
Übernachtungspreis
462 $
Bruttorendite
12,7 %
vor Kosten
Median aus 48 Inseraten
Aktive Inserate
75
Meine Einschätzung zu Eastern Columbia Country
Eastern Columbia Country erzielt höhere Buchungsumsätze als der Gesamtmarkt, doch die potenzielle Bruttorendite liegt nahe am Marktniveau. Der durchschnittliche Buchungsumsatz der vergangenen zwölf Monate beträgt 45.258 $, gegenüber 34.015 $ in Albany, NY.
Der Median der potenziellen Bruttorendite beträgt 12,7 % und liegt damit nahe am Marktwert von 12,6 %. Diese Kennzahl berücksichtigt den Immobilienwert, jedoch keine Ausgaben, Finanzierungskosten und Steuern. Der Umsatzvorsprung ist eine nähere Prüfung wert, doch ein höherer Durchschnittsumsatz allein rechtfertigt kein höheres Kaufangebot.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Eastern Columbia Country?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Eastern Columbia Country erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 45.258 $. Das sind 33 % mehr als der Durchschnitt von Albany, NY (34.015 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Eastern Columbia Country?
Inserate in Eastern Columbia Country waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 57 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 5 Prozentpunkte mehr als der Durchschnitt von Albany, NY (52 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Eastern Columbia Country?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Eastern Columbia Country lag in den letzten 12 Monaten bei 462 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 33 % mehr als der Durchschnitt von Albany, NY (348 $).
Ist ein Airbnb in Eastern Columbia Country rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Eastern Columbia Country bei 57.099 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 12,7 %. Die Bruttorendite liegt 0,1 Prozentpunkte über dem Median von Albany, NY. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Eastern Columbia Country nach Schlafzimmerzahl?
Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Albany, NY bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| 1 Schlafzimmer 15 Inserate | 24.154 $ Albany, NY: 19.644 $ | Nicht genug Daten Albany, NY: 10,8 % |
| 2 Schlafzimmer 16 Inserate | 30.003 $ Albany, NY: 25.926 $ | 11,5 % Albany, NY: 11,3 % |
| 3 Schlafzimmer 27 Inserate | 43.795 $ Albany, NY: 34.455 $ | 12,9 % Albany, NY: 12,9 % |
| 4+ Schlafzimmer 17 Inserate | 80.558 $ Albany, NY: 65.029 $ | 13,4 % Albany, NY: 14,5 % |
Wie schneidet Eastern Columbia Country im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Eastern Columbia Country Dieses Gebiet 75 Inserate | 45.258 $ | 57 % | 462 $ | 12,7 % |
| Markt Albany, NY 1.153 Inserate | 34.015 $ | 52 % | 348 $ | 12,6 % |
| Kinderhook and Chatham Country 76 Inserate | 39.256 $ | 53 % | 407 $ | 11,4 % |
| Southern Rensselaer Country 61 Inserate | 33.292 $ | 54 % | 401 $ | 13,7 % |
| Hudson City 75 Inserate | 42.067 $ | 50 % | 418 $ | 12,8 % |
| Coxsackie and New Baltimore 52 Inserate | 48.904 $ | 53 % | 511 $ | 23,4 % |
Wo liegt Eastern Columbia Country?
Der Markt Albany, NY umfasst 17 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (75 in Eastern Columbia Country). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 3. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Albany, NY ab?
Die Marktseite fasst ganz Albany, NY auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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