Airbnb-Umsätze und Auslastung in East Durham and Greenville Country, Albany
Was Airbnb-Inserate in East Durham and Greenville Country einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Albany, NY abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in East Durham and Greenville Country im Schnitt 35.322 $, waren an 50 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 394 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 15,9 %.
Jahresumsatz
35.322 $
Auslastung
50 %
Übernachtungspreis
394 $
Bruttorendite
15,9 %
vor Kosten
Median aus 23 Inseraten
Aktive Inserate
46
Meine Einschätzung zu East Durham and Greenville Country
East Durham and Greenville Country liegt beim Buchungsumsatz nahe am Gesamtmarkt; der Umsatz allein bietet daher wenig Grund, diesen Standort zu bevorzugen. Der durchschnittliche Buchungsumsatz der vergangenen zwölf Monate beträgt 35.322 $, gegenüber 34.015 $ in Albany, NY. Der aussagekräftigere Unterschied liegt im Median der potenziellen Bruttorendite: 15,9 % vor Ort gegenüber 12,6 % im Gesamtmarkt. Deshalb lohnt sich auch ohne großen Umsatzvorsprung ein genauerer Blick auf die Kaufpreise. Es bleibt jedoch eine Bruttokennzahl vor Ausgaben, Finanzierungskosten und Steuern, kein Beleg dafür, dass eine einzelne Immobilie einen besseren Cashflow erzielt.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in East Durham and Greenville Country?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in East Durham and Greenville Country erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 35.322 $. Das sind 4 % mehr als der Durchschnitt von Albany, NY (34.015 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in East Durham and Greenville Country?
Inserate in East Durham and Greenville Country waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 50 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 2 Prozentpunkte weniger als der Durchschnitt von Albany, NY (52 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in East Durham and Greenville Country?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in East Durham and Greenville Country lag in den letzten 12 Monaten bei 394 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 13 % mehr als der Durchschnitt von Albany, NY (348 $).
Ist ein Airbnb in East Durham and Greenville Country rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in East Durham and Greenville Country bei 48.359 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 15,9 %. Die Bruttorendite liegt 3,3 Prozentpunkte über dem Median von Albany, NY. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in East Durham and Greenville Country nach Schlafzimmerzahl?
Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Albany, NY bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| 1 Schlafzimmer 7 Inserate | 19.968 $ Albany, NY: 19.644 $ | Nicht genug Daten Albany, NY: 10,8 % |
| 2 Schlafzimmer 15 Inserate | 29.175 $ Albany, NY: 25.926 $ | 17,4 % Albany, NY: 11,3 % |
| 3 Schlafzimmer 12 Inserate | 31.645 $ Albany, NY: 34.455 $ | 15,5 % Albany, NY: 12,9 % |
| 4+ Schlafzimmer 11 Inserate | 59.913 $ Albany, NY: 65.029 $ | Nicht genug Daten Albany, NY: 14,5 % |
Wie schneidet East Durham and Greenville Country im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| East Durham and Greenville Country Dieses Gebiet 46 Inserate | 35.322 $ | 50 % | 394 $ | 15,9 % |
| Markt Albany, NY 1.153 Inserate | 34.015 $ | 52 % | 348 $ | 12,6 % |
| Cairo Area 49 Inserate | 51.835 $ | 49 % | 542 $ | 18,5 % |
| Coxsackie and New Baltimore 52 Inserate | 48.904 $ | 53 % | 511 $ | 23,4 % |
| Albany and Schoharie Hilltowns 43 Inserate | 28.827 $ | 58 % | 279 $ | 14,2 % |
| Catskill Area 76 Inserate | 38.863 $ | 50 % | 375 $ | 12,4 % |
Wo liegt East Durham and Greenville Country?
Der Markt Albany, NY umfasst 17 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (46 in East Durham and Greenville Country). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 3. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Albany, NY ab?
Die Marktseite fasst ganz Albany, NY auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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