Airbnb-Umsätze und Auslastung in Catskill Area, Albany
Was Airbnb-Inserate in Catskill Area einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Albany, NY abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Catskill Area im Schnitt 38.863 $, waren an 50 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 375 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 12,4 %.
Jahresumsatz
38.863 $
Auslastung
50 %
Übernachtungspreis
375 $
Bruttorendite
12,4 %
vor Kosten
Median aus 66 Inseraten
Aktive Inserate
76
Meine Einschätzung zu Catskill Area
Catskill Area hat eine mediane potenzielle Bruttorendite nahe der des Gesamtmarkts: 12,4 % gegenüber 12,6 % in Albany, NY. Die durchschnittlichen Buchungsumsätze im zurückliegenden Jahr sind mit 38.863 $ gegenüber 34.015 $ höher. Allein dieser Umsatzvorteil belegt jedoch anhand der Gebietsdaten keine bessere Wirtschaftlichkeit eines Kaufs. Die Bruttorendite setzt das jährliche Umsatzpotenzial aus Übernachtungen ins Verhältnis zu den zugehörigen Immobilienwerten, vor Kosten, Finanzierung und Steuern. Sie ist nicht der Gewinn aus den ausgewiesenen Buchungen des zurückliegenden Jahres.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Catskill Area?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Catskill Area erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 38.863 $. Das sind 14 % mehr als der Durchschnitt von Albany, NY (34.015 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Catskill Area?
Inserate in Catskill Area waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 50 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 2 Prozentpunkte weniger als der Durchschnitt von Albany, NY (52 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Catskill Area?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Catskill Area lag in den letzten 12 Monaten bei 375 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 8 % mehr als der Durchschnitt von Albany, NY (348 $).
Ist ein Airbnb in Catskill Area rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Catskill Area bei 40.155 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 12,4 %. Die Bruttorendite liegt 0,2 Prozentpunkte unter dem Median von Albany, NY. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Catskill Area nach Schlafzimmerzahl?
Unterkünfte mit vier oder mehr Schlafzimmern haben in Catskill Area die höchste Bruttorendite: 13,9 %. Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Albany, NY bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| 1 Schlafzimmer 25 Inserate | 24.078 $ Albany, NY: 19.644 $ | 12,1 % Albany, NY: 10,8 % |
| 2 Schlafzimmer 12 Inserate | 31.942 $ Albany, NY: 25.926 $ | 12,0 % Albany, NY: 11,3 % |
| 3 Schlafzimmer 18 Inserate | 33.359 $ Albany, NY: 34.455 $ | 13,0 % Albany, NY: 12,9 % |
| 4+ Schlafzimmer 19 Inserate | 69.927 $ Albany, NY: 65.029 $ | 13,9 % Albany, NY: 14,5 % |
Wie schneidet Catskill Area im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Catskill Area Dieses Gebiet 76 Inserate | 38.863 $ | 50 % | 375 $ | 12,4 % |
| Markt Albany, NY 1.153 Inserate | 34.015 $ | 52 % | 348 $ | 12,6 % |
| Athens Area 49 Inserate | 55.231 $ | 51 % | 558 $ | 15,7 % |
| Hudson City 75 Inserate | 42.067 $ | 50 % | 418 $ | 12,8 % |
| Cairo Area 49 Inserate | 51.835 $ | 49 % | 542 $ | 18,5 % |
| Hudson Surrounding Towns 63 Inserate | 43.038 $ | 51 % | 454 $ | 12,8 % |
Wo liegt Catskill Area?
Der Markt Albany, NY umfasst 17 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (76 in Catskill Area). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 3. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Albany, NY ab?
Die Marktseite fasst ganz Albany, NY auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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