Airbnb-Umsätze und Auslastung in Albany and Schoharie Hilltowns, NY
Was Airbnb-Inserate in Albany and Schoharie Hilltowns einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Albany, NY abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Albany and Schoharie Hilltowns im Schnitt 28.827 $, waren an 58 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 279 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 14,2 %.
Jahresumsatz
28.827 $
Auslastung
58 %
Übernachtungspreis
279 $
Bruttorendite
14,2 %
vor Kosten
Median aus 25 Inseraten
Aktive Inserate
43
Meine Einschätzung zu Albany and Schoharie Hilltowns
Unterkünfte in Albany and Schoharie Hilltowns werden für einen größeren Anteil der verfügbaren Nächte gebucht als im Gesamtmarkt, erzielen aber im Durchschnitt weniger Umsatz. Die Auslastung beträgt 58 % gegenüber 52 % in Albany, NY insgesamt, während der durchschnittliche Buchungsumsatz der letzten zwölf Monate bei 28.827 $ gegenüber 34.015 $ liegt. Auch die durchschnittlichen Übernachtungspreise sind vor Ort niedriger. Kombinieren Sie in einer Umsatzprognose die höhere lokale Auslastung nicht mit dem Übernachtungspreis des Gesamtmarkts, sofern vergleichbare Immobilien nicht beide Annahmen stützen.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Albany and Schoharie Hilltowns?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Albany and Schoharie Hilltowns erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 28.827 $. Das sind 15 % weniger als der Durchschnitt von Albany, NY (34.015 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Albany and Schoharie Hilltowns?
Inserate in Albany and Schoharie Hilltowns waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 58 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 6 Prozentpunkte mehr als der Durchschnitt von Albany, NY (52 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Albany and Schoharie Hilltowns?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Albany and Schoharie Hilltowns lag in den letzten 12 Monaten bei 279 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 20 % weniger als der Durchschnitt von Albany, NY (348 $).
Ist ein Airbnb in Albany and Schoharie Hilltowns rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Albany and Schoharie Hilltowns bei 39.514 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 14,2 %. Die Bruttorendite liegt 1,6 Prozentpunkte über dem Median von Albany, NY. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Albany and Schoharie Hilltowns nach Schlafzimmerzahl?
Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Albany, NY bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| 1 Schlafzimmer 12 Inserate | 17.073 $ Albany, NY: 19.644 $ | Nicht genug Daten Albany, NY: 10,8 % |
| 2 Schlafzimmer 14 Inserate | 21.486 $ Albany, NY: 25.926 $ | 13,1 % Albany, NY: 11,3 % |
| 3 Schlafzimmer 9 Inserate | 29.278 $ Albany, NY: 34.455 $ | 12,6 % Albany, NY: 12,9 % |
| 4+ Schlafzimmer 8 Inserate | 58.796 $ Albany, NY: 65.029 $ | Nicht genug Daten Albany, NY: 14,5 % |
Wie schneidet Albany and Schoharie Hilltowns im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Albany and Schoharie Hilltowns Dieses Gebiet 43 Inserate | 28.827 $ | 58 % | 279 $ | 14,2 % |
| Markt Albany, NY 1.153 Inserate | 34.015 $ | 52 % | 348 $ | 12,6 % |
| East Durham and Greenville Country 46 Inserate | 35.322 $ | 50 % | 394 $ | 15,9 % |
| Albany Suburbs 71 Inserate | 20.209 $ | 50 % | 205 $ | 8,6 % |
| Cairo Area 49 Inserate | 51.835 $ | 49 % | 542 $ | 18,5 % |
| Coxsackie and New Baltimore 52 Inserate | 48.904 $ | 53 % | 511 $ | 23,4 % |
Wo liegt Albany and Schoharie Hilltowns?
Der Markt Albany, NY umfasst 17 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (43 in Albany and Schoharie Hilltowns). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 3. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Albany, NY ab?
Die Marktseite fasst ganz Albany, NY auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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