Airbnb-Umsätze und Auslastung in Coxsackie and New Baltimore, Albany
Was Airbnb-Inserate in Coxsackie and New Baltimore einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Albany, NY abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Coxsackie and New Baltimore im Schnitt 48.904 $, waren an 53 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 511 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 23,4 %.
Jahresumsatz
48.904 $
Auslastung
53 %
Übernachtungspreis
511 $
Bruttorendite
23,4 %
vor Kosten
Median aus 31 Inseraten
Aktive Inserate
52
Meine Einschätzung zu Coxsackie and New Baltimore
Der stärkste Grund, Coxsackie and New Baltimore näher zu prüfen, ist die potenzielle Bruttorendite: Ihr Median liegt bei 23,4 %, gegenüber 12,6 % in Albany, NY. Ausgaben, Finanzierungskosten und Steuern sind dabei noch nicht abgezogen; es handelt sich nicht um eine erwartete Nettorendite.
Die Auslastung beträgt 53 % der verfügbaren Nächte und liegt damit nahezu auf dem Marktniveau von 52 %. Der Renditeunterschied ist erheblich, doch die Buchungszahlen sprechen kaum dafür, mit einem deutlich volleren Buchungskalender als im Marktdurchschnitt zu planen. Bei der Kaufplanung sollten die Einnahmen der Immobilie ihrem Preis gegenübergestellt werden, ohne eine ungewöhnlich hohe Auslastung anzunehmen.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Coxsackie and New Baltimore?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Coxsackie and New Baltimore erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 48.904 $. Das sind 44 % mehr als der Durchschnitt von Albany, NY (34.015 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Coxsackie and New Baltimore?
Inserate in Coxsackie and New Baltimore waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 53 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 1 Prozentpunkte mehr als der Durchschnitt von Albany, NY (52 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Coxsackie and New Baltimore?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Coxsackie and New Baltimore lag in den letzten 12 Monaten bei 511 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 47 % mehr als der Durchschnitt von Albany, NY (348 $).
Ist ein Airbnb in Coxsackie and New Baltimore rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Coxsackie and New Baltimore bei 76.279 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 23,4 %. Die Bruttorendite liegt 10,8 Prozentpunkte über dem Median von Albany, NY. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Coxsackie and New Baltimore nach Schlafzimmerzahl?
Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Albany, NY bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| 1 Schlafzimmer 8 Inserate | 23.884 $ Albany, NY: 19.644 $ | Nicht genug Daten Albany, NY: 10,8 % |
| 2 Schlafzimmer 6 Inserate | 41.447 $ Albany, NY: 25.926 $ | Nicht genug Daten Albany, NY: 11,3 % |
| 3 Schlafzimmer 15 Inserate | 41.670 $ Albany, NY: 34.455 $ | 14,4 % Albany, NY: 12,9 % |
| 4+ Schlafzimmer 22 Inserate | 66.495 $ Albany, NY: 65.029 $ | 25,7 % Albany, NY: 14,5 % |
Wie schneidet Coxsackie and New Baltimore im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Coxsackie and New Baltimore Dieses Gebiet 52 Inserate | 48.904 $ | 53 % | 511 $ | 23,4 % |
| Markt Albany, NY 1.153 Inserate | 34.015 $ | 52 % | 348 $ | 12,6 % |
| Athens Area 49 Inserate | 55.231 $ | 51 % | 558 $ | 15,7 % |
| Cairo Area 49 Inserate | 51.835 $ | 49 % | 542 $ | 18,5 % |
| Hudson City 75 Inserate | 42.067 $ | 50 % | 418 $ | 12,8 % |
| Kinderhook and Chatham Country 76 Inserate | 39.256 $ | 53 % | 407 $ | 11,4 % |
Wo liegt Coxsackie and New Baltimore?
Der Markt Albany, NY umfasst 17 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt.
Karte wird geladen…
Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (52 in Coxsackie and New Baltimore). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 3. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Albany, NY ab?
Die Marktseite fasst ganz Albany, NY auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
Mehr über Coxsackie and New Baltimore erfahren
Mit BNBCalc Markets vergleichen Sie Coxsackie and New Baltimore nach Schlafzimmerzahl und Leistungsniveau, sehen Immobilienpreise und durchsuchen die Inserate auf der Karte.