Receitas e ocupação do Airbnb em Clarke County and Bluemont, Winchester
Quanto os anúncios do Airbnb em Clarke County and Bluemont ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Winchester, VA.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em Clarke County and Bluemont faturaram US$ 44.723 em média, foram reservados em 53% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 433 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 9,3%.
Receita anual
US$ 44.723
Ocupação
53%
Diária
US$ 433
Rendimento bruto
9,3%
antes das despesas
Mediana de 31 anúncios
Anúncios ativos
50
Minha opinião sobre Clarke County and Bluemont
Em Clarke County and Bluemont, a receita média de reservas nos últimos doze meses foi de US$ 44.723, bem acima dos US$ 30.176 do mercado mais amplo. Mas a mediana da rentabilidade bruta potencial foi menor: 9,3% contra 10,3%.
A rentabilidade bruta usa o potencial de receita anual e os valores dos imóveis correspondentes, não a receita passada de reservas, e exclui despesas, financiamento e impostos. Uma receita maior não comprova um retorno melhor em relação ao preço de compra. Quem paga por essa receita precisa de imóveis semelhantes para aluguel que sustentem a estimativa de receita do imóvel em questão.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em Clarke County and Bluemont?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Clarke County and Bluemont faturaram em média US$ 44.723 nos últimos 12 meses. Isso é 48% a mais que a média de Winchester, VA (US$ 30.176). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em Clarke County and Bluemont?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Clarke County and Bluemont foram reservados em média em 53% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 3 pontos a mais que a média de Winchester, VA (50%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em Clarke County and Bluemont?
A diária média em Clarke County and Bluemont foi de US$ 433 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 54% a mais que a média de Winchester, VA (US$ 282).
Um Airbnb em Clarke County and Bluemont é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Clarke County and Bluemont é de US$ 57.934 por ano e o rendimento bruto mediano é de 9,3%. O rendimento bruto é 1,0 pontos menor que a mediana de Winchester, VA. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelQuanto ganham os anfitriões do Airbnb em Clarke County and Bluemont por número de quartos?
A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Winchester, VA para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| 1 quarto 12 anúncios | US$ 26.658 Winchester, VA: US$ 22.885 | Dados insuficientes Winchester, VA: 14,4% |
| 2 quartos 11 anúncios | US$ 35.657 Winchester, VA: US$ 28.079 | 9,3% Winchester, VA: 10,3% |
| 3 quartos 13 anúncios | US$ 36.068 Winchester, VA: US$ 29.426 | 9,5% Winchester, VA: 9,0% |
| 4+ quartos 14 anúncios | US$ 75.369 Winchester, VA: US$ 51.766 | 9,7% Winchester, VA: 9,7% |
Como Clarke County and Bluemont se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Clarke County and Bluemont Esta área 50 anúncios | US$ 44.723 | 53% | US$ 433 | 9,3% |
| Mercado de Winchester, VA 266 anúncios | US$ 30.176 | 50% | US$ 282 | 10,3% |
| Winchester City 49 anúncios | US$ 18.103 | 50% | US$ 181 | 9,3% |
| Frederick County 34 anúncios | US$ 24.365 | 46% | US$ 251 | 7,5% |
| Capon Bridge, Augusta and Paw Paw 46 anúncios | US$ 31.152 | 46% | US$ 277 | 14,1% |
Onde fica Clarke County and Bluemont?
O mercado de Winchester, VA inclui 5 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra.
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Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (50 em Clarke County and Bluemont). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 3 de novembro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de Winchester, VA?
A página do mercado resume todo o mercado de Winchester, VA com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
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