Receitas e ocupação do Airbnb em Downtown & Northern Riverfront, Wilmington (NC)
Quanto os anúncios do Airbnb em Downtown & Northern Riverfront ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Wilmington (NC), NC.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em Downtown & Northern Riverfront faturaram US$ 36.041 em média, foram reservados em 49% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 315 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 12,9%.
Receita anual
US$ 36.041
Ocupação
49%
Diária
US$ 315
Rendimento bruto
12,9%
antes das despesas
Mediana de 221 anúncios
Anúncios ativos
236
Minha opinião sobre Downtown & Northern Riverfront
Em Downtown & Northern Riverfront, a receita média de reservas dos últimos doze meses foi de US$ 36.041, abaixo dos US$ 39.768 do mercado geral. Porém, a rentabilidade bruta potencial mediana foi de 12,9%, em comparação com 8,6% no mercado geral.
A rentabilidade relaciona a receita de reservas ao preço de compra, algo que a receita isolada não mostra. É um valor potencial antes de despesas, financiamento e impostos, não um ganho líquido. Ao aplicar os dados da região a uma compra, o preço e os custos operacionais do imóvel continuam importantes.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em Downtown & Northern Riverfront?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Downtown & Northern Riverfront faturaram em média US$ 36.041 nos últimos 12 meses. Isso é 9% a menos que a média de Wilmington (NC), NC (US$ 39.768). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em Downtown & Northern Riverfront?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Downtown & Northern Riverfront foram reservados em média em 49% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 1 pontos a menos que a média de Wilmington (NC), NC (50%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em Downtown & Northern Riverfront?
A diária média em Downtown & Northern Riverfront foi de US$ 315 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 29% a menos que a média de Wilmington (NC), NC (US$ 442).
Um Airbnb em Downtown & Northern Riverfront é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Downtown & Northern Riverfront é de US$ 37.892 por ano e o rendimento bruto mediano é de 12,9%. O rendimento bruto é 4,3 pontos maior que a mediana de Wilmington (NC), NC. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelQuanto ganham os anfitriões do Airbnb em Downtown & Northern Riverfront por número de quartos?
A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Wilmington (NC), NC para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| Estúdio 9 anúncios | US$ 33.412 Wilmington (NC), NC: US$ 31.308 | – |
| 1 quarto 108 anúncios | US$ 24.761 Wilmington (NC), NC: US$ 27.173 | 9,8% Wilmington (NC), NC: 10,7% |
| 2 quartos 105 anúncios | US$ 47.507 Wilmington (NC), NC: US$ 32.395 | 23,1% Wilmington (NC), NC: 9,9% |
| 3 quartos 11 anúncios | US$ 28.619 Wilmington (NC), NC: US$ 36.773 | 10,9% Wilmington (NC), NC: 8,3% |
Como Downtown & Northern Riverfront se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Downtown & Northern Riverfront Esta área 236 anúncios | US$ 36.041 | 49% | US$ 315 | 12,9% |
| Mercado de Wilmington (NC), NC 6.617 anúncios | US$ 39.768 | 50% | US$ 442 | 8,6% |
| Midtown, UNCW & Wrightsville Sound 350 anúncios | US$ 29.262 | 51% | US$ 273 | 11,5% |
| Central Wilmington & River Approaches 331 anúncios | US$ 27.743 | 50% | US$ 258 | 10,3% |
| South Wilmington & Masonboro 187 anúncios | US$ 32.833 | 53% | US$ 301 | 9,8% |
| Leland & Brunswick River 21 anúncios | US$ 23.097 | 51% | US$ 235 | 9,3% |
Onde fica Downtown & Northern Riverfront?
O mercado de Wilmington (NC), NC inclui 20 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra. Os números abrangem Downtown e Northern Riverfront em conjunto.
Carregando o mapa…
Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (236 em Downtown & Northern Riverfront). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 3 de novembro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de Wilmington (NC), NC?
A página do mercado resume todo o mercado de Wilmington (NC), NC com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
Guias relacionados
Conheça Downtown & Northern Riverfront a fundo
Com o BNBCalc Markets, compare Downtown & Northern Riverfront por número de quartos e nível de desempenho, veja os preços dos imóveis e navegue pelos anúncios no mapa.