Wilmington (nc), NC
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
$58.2k
Méd 12M
↑6%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
39%
Méd 12M
↓3%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$348
Méd 12M
↑15%
dos últimos 12M
Rendimento bruto
8.5%
Potencial atual
↓0.1 pts
face aos preços do ano anterior
Prazo de entrega
43 dias
Méd 12M
↑1 dias
dos últimos 12M
Revpar
$121
Méd 12M
↑15%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Wilmington (nc) em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Classificados pelo rendimento bruto mediano dos imóveis elegíveis. O potencial anual de hospedagem de cada imóvel é comparado com seu valor por código postal e quartos, antes das despesas.
| Bairro | Receita (potencial) | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| Shallotte & South Brunswick | $35.1K 14 anúncios | 12.9% 14 anúncios |
| Bald Head Island | $84.9K 224 anúncios | 12.8% 224 anúncios |
| Downtown & Northern Riverfront | $38.0K 215 anúncios | 12.8% 215 anúncios |
| Lake Waccamaw & Columbus Countryside | $35.8K 6 anúncios | 11.3% 6 anúncios |
| Midtown, UNCW & Wrightsville Sound | $34.4K 310 anúncios | 11.3% 310 anúncios |
Dados de 2026-10-06
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita mediana
Valor mediano do imóvel
Rendimento bruto
Oferta
Impacto das comodidades na receita
Esta estimativa compara anúncios semelhantes neste mercado. Quando os dados locais são limitados, combinamos resultados estaduais e dos EUA para evitar estimativas excepcionalmente altas ou baixas.
| Amenidade | Impacto estimado |
|---|---|
| Academia | +15% US$ 8.732/ano |
| televisor | 🔒 +9% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| banheira de hidromassagem | 🔒 +8% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Piscina | 🔒 +7% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 +3% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Churrasqueira | 🔒 +2% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 +2% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Bicicletas | 🔒 +1% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Acesso ao lago | 🔒 +1% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
4+ quartos (5.9 noites)
3 quartos (5.5 noites)
2 quartos (4.9 noites)
1 quarto (4.6 noites)
Studio (4.2 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos ($325)
3 quartos ($186)
2 quartos ($140)
1 quarto ($93)
Studio ($88)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (66%)
Anfitriões independentes (34%)
Sinais do mercado imobiliário
Veja como preços, oferta e concorrência estão mudando antes de investir.
Os valores dos imóveis em Wilmington (nc) estão subindo ou caindo?
Desbloqueie cinco anos de mudanças de valor e a previsão da Zillow para o próximo ano.
Qual tipo de imóvel oferece mais espaço pelo preço?
Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Wilmington (NC) registrou uma média de 9,295 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 7% em relação ao ano anterior e de 40% em dois anos.
Um anúncio médio em Wilmington (NC) fatura $52K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $100K, enquanto os de baixo desempenho faturam $24K.
Os preços médios de casas em Wilmington (NC) por tamanho são: 1 quartos para $293K, 2 quartos para $273K, 3 quartos para $360K e 4+ quartos para $601K.
A ocupação média em Wilmington (NC) é de 35%, produzindo RevPAR de $112 por noite disponível.
As regras variam em Wilmington (NC). Wilmington: Moderada. Licença comercial obrigatória, conformidade com zoneamento, registro de imposto de ocupação. Fiscalização padrão em áreas residenciais. Wrightsville Beach: Rigorosa. Licença municipal obrigatória, inspeções anuais, requisitos de estacionamento, limites de ocupação. Fiscalização ativa com inspeções e multas por infrações. Carolina Beach: Moderada. Licença comercial e registro de imposto de ocupação obrigatórios, conformidade com zoneamento, regras de estacionamento. Fiscalização moderada, motivada por reclamações, mas consistente com inspeções. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Wilmington (NC) parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 7% em relação ao ano anterior, enquanto a RevPAR aumentou 16%, não mostrando desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR atinge o pico em julho e junho; é mais baixa em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Ar Condicionado (100%), Internet (99%), Aquecimento (97%). As associações de receita mais positivas são Máquina de Lavar (+40%), Banheira de Hidromassagem (+28%), Internet (+25%).
A tarifa diária média em Wilmington (NC) é de $360, um aumento de 15% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em fevereiro.
Os hóspedes em Wilmington (NC) reservam com uma média de 43 dias de antecedência, um aumento de 2% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 32 dias para anúncios de 1 quartos a 51 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As diárias atingem o pico no sábado e são mais baixas na terça-feira. A ocupação no fim de semana é 43% superior à ocupação nos dias úteis.
Para cada imóvel elegível, a receita anual potencial de alojamento é dividida por um valor estimado correspondente ao código postal e ao número de quartos. Os grupos mostram a mediana desses rendimentos. As receitas de limpeza são excluídas. O rendimento bruto é calculado antes das despesas e do financiamento.
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