Receitas e ocupação do Airbnb em Central Wilmington & River Approaches, Wilmington (NC)
Quanto os anúncios do Airbnb em Central Wilmington & River Approaches ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Wilmington (NC), NC.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em Central Wilmington & River Approaches faturaram US$ 27.743 em média, foram reservados em 50% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 258 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 10,3%.
Receita anual
US$ 27.743
Ocupação
50%
Diária
US$ 258
Rendimento bruto
10,3%
antes das despesas
Mediana de 310 anúncios
Anúncios ativos
331
Minha opinião sobre Central Wilmington & River Approaches
Central Wilmington & River Approaches teve receita média de reservas de US$ 27.743 no último ano, abaixo dos US$ 39.768 do mercado geral. Sua rentabilidade bruta potencial mediana foi maior: 10,3% contra 8,6% em todo o mercado.
Esse padrão não se aplica a todos os grupos por número de quartos. Os imóveis elegíveis com um quarto tiveram rentabilidade bruta potencial mediana de 8,8%, abaixo do valor comparável do mercado. A rentabilidade usa o potencial anual de receita de hospedagem de um grupo separado associado a valores de imóveis e é calculada antes de despesas, financiamento e impostos; não é o lucro que sobra após operar um aluguel.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em Central Wilmington & River Approaches?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Central Wilmington & River Approaches faturaram em média US$ 27.743 nos últimos 12 meses. Isso é 30% a menos que a média de Wilmington (NC), NC (US$ 39.768). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em Central Wilmington & River Approaches?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Central Wilmington & River Approaches foram reservados em média em 50% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso fica próximo da média de Wilmington (NC), NC (50%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em Central Wilmington & River Approaches?
A diária média em Central Wilmington & River Approaches foi de US$ 258 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 42% a menos que a média de Wilmington (NC), NC (US$ 442).
Um Airbnb em Central Wilmington & River Approaches é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Central Wilmington & River Approaches é de US$ 31.411 por ano e o rendimento bruto mediano é de 10,3%. O rendimento bruto é 1,7 pontos maior que a mediana de Wilmington (NC), NC. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelQuanto ganham os anfitriões do Airbnb em Central Wilmington & River Approaches por número de quartos?
Imóveis de dois quartos têm o maior rendimento bruto em Central Wilmington & River Approaches, de 11,3%. A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Wilmington (NC), NC para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| Estúdio 5 anúncios | US$ 17.895 Wilmington (NC), NC: US$ 31.308 | – |
| 1 quarto 60 anúncios | US$ 20.581 Wilmington (NC), NC: US$ 27.173 | 8,8% Wilmington (NC), NC: 10,7% |
| 2 quartos 118 anúncios | US$ 24.895 Wilmington (NC), NC: US$ 32.395 | 11,3% Wilmington (NC), NC: 9,9% |
| 3 quartos 120 anúncios | US$ 29.207 Wilmington (NC), NC: US$ 36.773 | 10,3% Wilmington (NC), NC: 8,3% |
| 4+ quartos 28 anúncios | US$ 50.579 Wilmington (NC), NC: US$ 54.514 | 10,4% Wilmington (NC), NC: 6,6% |
Como Central Wilmington & River Approaches se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Central Wilmington & River Approaches Esta área 331 anúncios | US$ 27.743 | 50% | US$ 258 | 10,3% |
| Mercado de Wilmington (NC), NC 6.617 anúncios | US$ 39.768 | 50% | US$ 442 | 8,6% |
| Downtown & Northern Riverfront 236 anúncios | US$ 36.041 | 49% | US$ 315 | 12,9% |
| Midtown, UNCW & Wrightsville Sound 350 anúncios | US$ 29.262 | 51% | US$ 273 | 11,5% |
| Leland & Brunswick River 21 anúncios | US$ 23.097 | 51% | US$ 235 | 9,3% |
| North Wilmington & Countryside 93 anúncios | US$ 33.768 | 55% | US$ 332 | 10,7% |
Onde fica Central Wilmington & River Approaches?
O mercado de Wilmington (NC), NC inclui 20 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra. Os números abrangem Central Wilmington e River Approaches em conjunto.
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Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (331 em Central Wilmington & River Approaches). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 3 de novembro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de Wilmington (NC), NC?
A página do mercado resume todo o mercado de Wilmington (NC), NC com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
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