Receitas e ocupação do Airbnb em Western McLennan County, Waco
Quanto os anúncios do Airbnb em Western McLennan County ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Waco, TX.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em Western McLennan County faturaram US$ 29.833 em média, foram reservados em 46% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 343 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 13,1%.
Receita anual
US$ 29.833
Ocupação
46%
Diária
US$ 343
Rendimento bruto
13,1%
antes das despesas
Mediana de 40 anúncios
Anúncios ativos
58
Minha opinião sobre Western McLennan County
Em Western McLennan County, a tarifa média por noite foi de US$ 343, acima dos US$ 298 no mercado mais amplo de Waco, TX. Ainda assim, a receita média de reservas nos últimos doze meses, de US$ 29.833, ficou próxima dos US$ 30.662 do mercado. A ocupação foi de 46% das noites disponíveis. Uma tarifa elevada por noite, por si só, não basta para estimar a receita anual: verifique as noites disponíveis e o desempenho das reservas de anúncios comparáveis antes de usar essa tarifa numa previsão de compra.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em Western McLennan County?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Western McLennan County faturaram em média US$ 29.833 nos últimos 12 meses. Isso é 3% a menos que a média de Waco, TX (US$ 30.662). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em Western McLennan County?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Western McLennan County foram reservados em média em 46% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 2 pontos a menos que a média de Waco, TX (48%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em Western McLennan County?
A diária média em Western McLennan County foi de US$ 343 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 15% a mais que a média de Waco, TX (US$ 298).
Um Airbnb em Western McLennan County é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Western McLennan County é de US$ 36.997 por ano e o rendimento bruto mediano é de 13,1%. O rendimento bruto é 3,2 pontos menor que a mediana de Waco, TX. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelQuanto ganham os anfitriões do Airbnb em Western McLennan County por número de quartos?
A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Waco, TX para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| 1 quarto 12 anúncios | US$ 16.203 Waco, TX: US$ 19.928 | Dados insuficientes Waco, TX: 21,4% |
| 2 quartos 14 anúncios | US$ 23.683 Waco, TX: US$ 25.295 | 14,9% Waco, TX: 18,9% |
| 3 quartos 15 anúncios | US$ 27.057 Waco, TX: US$ 30.144 | 12,0% Waco, TX: 14,2% |
| 4+ quartos 16 anúncios | US$ 48.778 Waco, TX: US$ 50.607 | 13,1% Waco, TX: 14,2% |
Como Western McLennan County se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Western McLennan County Esta área 58 anúncios | US$ 29.833 | 46% | US$ 343 | 13,1% |
| Mercado de Waco, TX 1.145 anúncios | US$ 30.662 | 48% | US$ 298 | 16,3% |
| Central Waco & Baylor 309 anúncios | US$ 29.009 | 46% | US$ 277 | 19,1% |
| Woodway, Hewitt & Robinson 56 anúncios | US$ 29.365 | 49% | US$ 285 | 14,7% |
| Lake Whitney 75 anúncios | US$ 31.607 | 51% | US$ 293 | 17,3% |
| Elm Mott & Lacy Lakeview 156 anúncios | US$ 28.173 | 46% | US$ 261 | 20,0% |
Onde fica Western McLennan County?
O mercado de Waco, TX inclui 11 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra.
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Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (58 em Western McLennan County). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 3 de novembro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de Waco, TX?
A página do mercado resume todo o mercado de Waco, TX com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
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