Receitas e ocupação do Airbnb em Central Waco & Baylor, TX
Quanto os anúncios do Airbnb em Central Waco & Baylor ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Waco, TX.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em Central Waco & Baylor faturaram US$ 29.009 em média, foram reservados em 46% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 277 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 19,1%.
Receita anual
US$ 29.009
Ocupação
46%
Diária
US$ 277
Rendimento bruto
19,1%
antes das despesas
Mediana de 223 anúncios
Anúncios ativos
309
Minha opinião sobre Central Waco & Baylor
Os anúncios de três quartos em Central Waco & Baylor tiveram receita média de reservas ligeiramente maior nos últimos doze meses do que o grupo equivalente do mercado mais amplo: US$ 30.927 contra US$ 30.144. A vantagem na rentabilidade bruta potencial mediana é mais expressiva, em 17,9% contra 14,2%.
Essa rentabilidade é potencial, calculada antes de despesas, financiamento e impostos, e não um retorno realizado. Na compra de um imóvel de três quartos, a pequena diferença de receita torna o preço de compra e o orçamento operacional especialmente importantes para verificar se a vantagem de rentabilidade se aplica ao imóvel específico.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em Central Waco & Baylor?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Central Waco & Baylor faturaram em média US$ 29.009 nos últimos 12 meses. Isso é 5% a menos que a média de Waco, TX (US$ 30.662). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em Central Waco & Baylor?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Central Waco & Baylor foram reservados em média em 46% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 2 pontos a menos que a média de Waco, TX (48%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em Central Waco & Baylor?
A diária média em Central Waco & Baylor foi de US$ 277 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 7% a menos que a média de Waco, TX (US$ 298).
Um Airbnb em Central Waco & Baylor é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Central Waco & Baylor é de US$ 33.879 por ano e o rendimento bruto mediano é de 19,1%. O rendimento bruto é 2,8 pontos maior que a mediana de Waco, TX. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelQuanto ganham os anfitriões do Airbnb em Central Waco & Baylor por número de quartos?
Imóveis de um quarto têm o maior rendimento bruto em Central Waco & Baylor, de 25,3%. A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Waco, TX para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| Estúdio 5 anúncios | US$ 18.503 Waco, TX: US$ 17.077 | – |
| 1 quarto 45 anúncios | US$ 19.876 Waco, TX: US$ 19.928 | 25,3% Waco, TX: 21,4% |
| 2 quartos 108 anúncios | US$ 24.092 Waco, TX: US$ 25.295 | 20,3% Waco, TX: 18,9% |
| 3 quartos 100 anúncios | US$ 30.927 Waco, TX: US$ 30.144 | 17,9% Waco, TX: 14,2% |
| 4+ quartos 51 anúncios | US$ 44.752 Waco, TX: US$ 50.607 | 15,4% Waco, TX: 14,2% |
Como Central Waco & Baylor se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Central Waco & Baylor Esta área 309 anúncios | US$ 29.009 | 46% | US$ 277 | 19,1% |
| Mercado de Waco, TX 1.145 anúncios | US$ 30.662 | 48% | US$ 298 | 16,3% |
| Woodway, Hewitt & Robinson 56 anúncios | US$ 29.365 | 49% | US$ 285 | 14,7% |
| Western McLennan County 58 anúncios | US$ 29.833 | 46% | US$ 343 | 13,1% |
| Elm Mott & Lacy Lakeview 156 anúncios | US$ 28.173 | 46% | US$ 261 | 20,0% |
| Lake Whitney 75 anúncios | US$ 31.607 | 51% | US$ 293 | 17,3% |
Onde fica Central Waco & Baylor?
O mercado de Waco, TX inclui 11 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra. Os números abrangem Central Waco e Baylor em conjunto.
Carregando o mapa…
Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (309 em Central Waco & Baylor). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 3 de novembro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de Waco, TX?
A página do mercado resume todo o mercado de Waco, TX com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
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