Receitas e ocupação do Airbnb em Downtown & University, Tuscaloosa
Quanto os anúncios do Airbnb em Downtown & University ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Tuscaloosa, AL.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em Downtown & University faturaram US$ 35.034 em média, foram reservados em 46% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 530 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 21,2%.
Receita anual
US$ 35.034
Ocupação
46%
Diária
US$ 530
Rendimento bruto
21,2%
antes das despesas
Mediana de 34 anúncios
Anúncios ativos
35
Minha opinião sobre Downtown & University
Downtown & University tem uma tarifa média por noite superior à de Tuscaloosa, AL — US$ 530 face a US$ 391 —, mas uma menor proporção de noites disponíveis reservadas: 46% face a 49%. A receita média de reservas nos últimos doze meses foi de US$ 35.034, apenas ligeiramente acima da média do mercado.
A diferença na tarifa por noite é muito maior do que a vantagem em receita. Para uma compra nesta zona, compare anúncios com uma distribuição semelhante do número de quartos, para verificar se sustentam a tarifa por noite e a frequência de reservas esperadas.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em Downtown & University?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Downtown & University faturaram em média US$ 35.034 nos últimos 12 meses. Isso é 2% a mais que a média de Tuscaloosa, AL (US$ 34.272). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em Downtown & University?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Downtown & University foram reservados em média em 46% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 3 pontos a menos que a média de Tuscaloosa, AL (49%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em Downtown & University?
A diária média em Downtown & University foi de US$ 530 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 36% a mais que a média de Tuscaloosa, AL (US$ 391).
Um Airbnb em Downtown & University é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Downtown & University é de US$ 51.336 por ano e o rendimento bruto mediano é de 21,2%. O rendimento bruto é 2,8 pontos maior que a mediana de Tuscaloosa, AL. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelQuanto ganham os anfitriões do Airbnb em Downtown & University por número de quartos?
A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Tuscaloosa, AL para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| 2 quartos 16 anúncios | US$ 38.578 Tuscaloosa, AL: US$ 27.106 | 21,9% Tuscaloosa, AL: 20,5% |
| 3 quartos 10 anúncios | US$ 35.624 Tuscaloosa, AL: US$ 32.497 | 30,7% Tuscaloosa, AL: 18,0% |
| 4+ quartos 6 anúncios | US$ 30.552 Tuscaloosa, AL: US$ 54.561 | 11,4% Tuscaloosa, AL: 18,3% |
Como Downtown & University se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Downtown & University Esta área 35 anúncios | US$ 35.034 | 46% | US$ 530 | 21,2% |
| Mercado de Tuscaloosa, AL 274 anúncios | US$ 34.272 | 49% | US$ 391 | 18,4% |
| East & South Tuscaloosa 48 anúncios | US$ 34.070 | 48% | US$ 418 | 22,4% |
| Northport 76 anúncios | US$ 42.598 | 50% | US$ 439 | 16,4% |
| Lake Tuscaloosa Country 29 anúncios | US$ 51.235 | 46% | US$ 582 | 21,3% |
Onde fica Downtown & University?
O mercado de Tuscaloosa, AL inclui 7 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra. Os números abrangem Downtown e University em conjunto.
Carregando o mapa…
Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (35 em Downtown & University). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 2 de novembro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de Tuscaloosa, AL?
A página do mercado resume todo o mercado de Tuscaloosa, AL com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
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