Tuscaloosa, AL
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Visão geral
Receita Anual
$38.1k
Méd 12M
↓1%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
20%
Méd 12M
↓5%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$342
Méd 12M
↑21%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
27 dias
Méd 12M
↓7 dias
dos últimos 12M
Revpar
$81
Méd 12M
↓11%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Tuscaloosa em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Zestimate médio
Rendimento bruto
Oferta
Impacto das comodidades na receita
| Amenidade | Impacto estimado |
|---|---|
| banheira de hidromassagem | +18% US$ 6.852/ano |
| Piscina | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Sauna | 🔒 +7% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Churrasqueira | 🔒 +6% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 +6% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Academia | 🔒 +4% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Bicicletas | 🔒 +2% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Aquecimento | 🔒 +2% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Acesso ao lago | 🔒 +1% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (8.5 noites)
1 quarto (5.2 noites)
2 quartos (4.8 noites)
4+ quartos (4.8 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos ($230)
3 quartos ($133)
2 quartos ($110)
1 quarto ($53)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (59%)
Gestão profissional (41%)
Sinais do mercado imobiliário
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Qual tipo de imóvel oferece mais espaço pelo preço?
Ao longo dos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Tuscaloosa teve uma média de 857 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 11% em relação ao ano anterior e de 91% em dois anos.
Um anúncio médio em Tuscaloosa fatura $31K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $69K, enquanto anúncios de baixo desempenho faturam $14K.
Os preços medianos de casas em Tuscaloosa por tamanho são: 1 quarto(s) $219K, 2 quarto(s) $193K, 3 quarto(s) $234K e 4+ quarto(s) $312K.
O rendimento bruto médio é de 16%, alcançando 36% para anúncios de alto desempenho. O rendimento bruto exclui custos de financiamento e operacionais, portanto a lucratividade líquida varia por propriedade.
A ocupação média em Tuscaloosa é de 22%, gerando RevPAR de $68 por noite disponível.
Anúncios com 2 quartos têm o maior rendimento bruto médio, em 14%. Eles geram uma média de $27K/ano em receita frente a um preço mediano de compra de $193K.
As regras variam em Tuscaloosa. Tuscaloosa: Leniente. Sem regulamentações específicas de STR ou exigências de licença. Funciona sob licença comercial geral e regras de zoneamento. Aplicação mínima. Birmingham: Leniente. Licença comercial exigida, conformidade de zoneamento necessária. Sem regras de ocupação pelo proprietário ou limites de densidade. Aplicação leve, muitos operam informalmente. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Tuscaloosa está se tornando mais competitivo. A oferta cresceu 11% ano a ano, enquanto a RevPAR diminuiu 7%, sugerindo que a oferta está superando a demanda.
RevPAR é mais alta em novembro e abril; é mais baixa em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Ar-condicionado (99%), Cozinha (98%), Internet (97%). As associações de receita positiva mais fortes são Piscina (+118%), TV (+90%), Churrasqueira (+56%).
A tarifa diária média em Tuscaloosa é $368, um aumento de 17% ano a ano. As tarifas atingem o pico em novembro e são mais baixas em janeiro.
Os hóspedes em Tuscaloosa reservam com uma média de 28 dias de antecedência, uma queda de 14% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 26 dias para anúncios de 3 quartos a 31 dias para anúncios de 2 quartos.
A demanda por reservas é mais alta na sexta-feira e mais baixa na segunda-feira. As tarifas noturnas atingem o pico no sábado e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação no fim de semana é 65% mais alta do que a ocupação durante a semana.