Quantos anúncios de Airbnb e VRBO existem em Tuscaloosa?

Nos 12 meses terminados em setembro de 2026, o mercado de Tuscaloosa teve uma média de 869 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 11% em relação ao ano anterior e de 94% em dois anos.

Quanto ganham Airbnbs e VRBOs em Tuscaloosa?

Um anúncio médio em Tuscaloosa fatura $32K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $73K, enquanto os de baixo desempenho faturam $14K.

Quanto custa comprar um imóvel do tipo Airbnb ou VRBO em Tuscaloosa?

Os preços médios de casas em Tuscaloosa por tamanho são: 1 quartos ($216K), 2 quartos ($192K), 3 quartos ($229K) e 4+ quartos ($311K).

Qual é a taxa de ocupação para Airbnb e VRBO em Tuscaloosa?

A ocupação média em Tuscaloosa é de 22%, produzindo RevPAR de $76 por noite disponível.

Aluguéis de curta temporada são legais em Tuscaloosa?

As regras variam em Tuscaloosa. Tuscaloosa: Leniente. Sem regulamentações específicas de STR ou licenças exigidas. Opera sob licença comercial geral e regras de zoneamento. Aplicação mínima para aluguéis de curta temporada. Birmingham: Leniente. Licença comercial necessária ($50-100), conformidade com zoneamento necessária. Sem regras de residência do proprietário ou limites de aluguel. Fiscalização leve, muitos anfitriões operam informalmente sem licenciamento adequado. Verifique os requisitos para a jurisdição do imóvel.

O mercado de Airbnb e VRBO em Tuscaloosa está saturado?

O mercado de Airbnb e VRBO em Tuscaloosa parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 11% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 16%, sem mostrar desequilíbrio claro entre oferta e demanda.

Qual é a alta temporada para Airbnbs e VRBOs em Tuscaloosa?

A demanda por RevPAR é mais alta em setembro e novembro; é mais baixa em janeiro e fevereiro.

Quais comodidades de Airbnb e VRBO importam mais em Tuscaloosa?

As comodidades mais comuns são Ar-condicionado (99%), Internet (98%), Cozinha (97%). As associações de receita mais fortes são TV (+140%), Piscina (+133%), Churrasqueira (+70%).

Qual é a tarifa média por noite para Airbnbs e VRBOs em Tuscaloosa?

A tarifa diária média em Tuscaloosa é de $384, um aumento de 24% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em setembro e são mais baixas em janeiro.

Com quanto tempo de antecedência os hóspedes reservam estadias de Airbnb e VRBO em Tuscaloosa?

Os hóspedes em Tuscaloosa reservam com uma média de 29 dias de antecedência, uma queda de 4% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 28 dias para anúncios de 3 quartos a 32 dias para anúncios de 2 quartos.

Quais dias da semana têm melhor desempenho para Airbnbs e VRBOs em Tuscaloosa?

A demanda por reservas é maior na sexta-feira e menor na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação de fim de semana é 72% maior do que a de dias úteis.

Como é calculado o rendimento bruto?

Para cada imóvel elegível, a receita anual potencial de alojamento é dividida por um valor estimado correspondente ao código postal e ao número de quartos. Os grupos mostram a mediana desses rendimentos. As receitas de limpeza são excluídas. O rendimento bruto é calculado antes das despesas e do financiamento.

Tuscaloosa, AL

Tuscaloosa

Desbloqueie todo o poder dos mercados

Receita anual (real)

$39.1k

Méd 12M

↑14%

dos últimos 12M

Taxa de ocupação

27%

Méd 12M

↓3%

dos últimos 12M

Taxa diária média

$357

Méd 12M

↑26%

dos últimos 12M

Rendimento bruto

14.4%

Potencial atual

↓0.4 pts

face aos preços do ano anterior

Prazo de entrega

29 dias

Méd 12M

↓2 dias

dos últimos 12M

Revpar

$90

Méd 12M

↑15%

dos últimos 12M

Tuscaloosa Resumo do Mercado Airbnb

Compare os bairros para Airbnb em Tuscaloosa, AL

Classificados pelo rendimento bruto mediano dos imóveis elegíveis. O potencial anual de hospedagem de cada imóvel é comparado com seu valor por código postal e quartos, antes das despesas.

Bairro	Receita (potencial)	Rendimento bruto
Downtown & University	$49.8K 28 anúncios	21.5% 28 anúncios
Lake Tuscaloosa Country	$86.6K 21 anúncios	20.6% 21 anúncios
East & South Tuscaloosa	$45.3K 38 anúncios	20.1% 38 anúncios
Northport	$39.1K 64 anúncios	15.7% 64 anúncios
Outer Tuscaloosa County & Moundville	$34.1K 5 anúncios	14.2% 5 anúncios

Explore todos os bairros

Dados de 2026-09-30

Receita por anúncio por número de quartos

Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.

Contagem de quartos:

Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo

Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.

Métricas de desempenho por quarto

Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.

Quartos

Receita mediana

Valor mediano do imóvel

Rendimento bruto

Oferta

Taxa de limpeza

🔒 •••

🔒 $5•

🔒 •••

🔒 $1••

🔒 •••

$138

🔒 •••

🔒 $2••

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