Receitas e ocupação do Airbnb em Woodstock, Thornton
Quanto os anúncios do Airbnb em Woodstock ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Thornton, NH.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em Woodstock faturaram US$ 36.362 em média, foram reservados em 55% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 384 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 7,4%.
Receita anual
US$ 36.362
Ocupação
55%
Diária
US$ 384
Rendimento bruto
7,4%
antes das despesas
Mediana de 84 anúncios
Anúncios ativos
178
Minha opinião sobre Woodstock
Os anúncios de Woodstock com um quarto tiveram uma média de US$ 38.566 em receitas de reservas nos últimos doze meses, acima dos US$ 26.679 registados para esse tamanho em Thornton, NH. Os anúncios com dois quartos tiveram uma média de US$ 21.925, próxima dos US$ 22.821 dos seus equivalentes no mercado.
Esta diferença torna o número de quartos importante na escolha de alojamentos comparáveis. Não é seguro assumir que a vantagem de receita dos alojamentos com um quarto se aplica a um imóvel com dois quartos. Use alojamentos do mesmo tamanho para testar as estimativas de receita antes de as comparar com o preço de compra e os custos de exploração.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em Woodstock?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Woodstock faturaram em média US$ 36.362 nos últimos 12 meses. Isso é 11% a mais que a média de Thornton, NH (US$ 32.663). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em Woodstock?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Woodstock foram reservados em média em 55% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 5 pontos a mais que a média de Thornton, NH (50%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em Woodstock?
A diária média em Woodstock foi de US$ 384 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 4% a mais que a média de Thornton, NH (US$ 368).
Um Airbnb em Woodstock é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Woodstock é de US$ 34.936 por ano e o rendimento bruto mediano é de 7,4%. O rendimento bruto é 2,0 pontos menor que a mediana de Thornton, NH. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelQuanto ganham os anfitriões do Airbnb em Woodstock por número de quartos?
A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Thornton, NH para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| 1 quarto 77 anúncios | US$ 38.566 Thornton, NH: US$ 26.679 | Dados insuficientes Thornton, NH: 11,9% |
| 2 quartos 28 anúncios | US$ 21.925 Thornton, NH: US$ 22.821 | 6,3% Thornton, NH: 8,6% |
| 3 quartos 42 anúncios | US$ 32.231 Thornton, NH: US$ 31.732 | 7,8% Thornton, NH: 8,5% |
| 4+ quartos 29 anúncios | US$ 51.659 Thornton, NH: US$ 53.456 | 7,0% Thornton, NH: 8,5% |
Como Woodstock se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Woodstock Esta área 178 anúncios | US$ 36.362 | 55% | US$ 384 | 7,4% |
| Mercado de Thornton, NH 1.024 anúncios | US$ 32.663 | 50% | US$ 368 | 9,4% |
| Lincoln 371 anúncios | US$ 29.736 | 46% | US$ 360 | 8,9% |
| Thornton & Campton 165 anúncios | US$ 36.548 | 51% | US$ 390 | 10,6% |
| Franconia & Sugar Hill 87 anúncios | US$ 38.510 | 50% | US$ 412 | 8,6% |
| Rumney & Baker River Country 36 anúncios | US$ 31.754 | 49% | US$ 324 | 11,6% |
Onde fica Woodstock?
O mercado de Thornton, NH inclui 8 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra.
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Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (178 em Woodstock). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 1 de novembro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de Thornton, NH?
A página do mercado resume todo o mercado de Thornton, NH com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
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