Receitas e ocupação do Airbnb em Lincoln, Thornton
Quanto os anúncios do Airbnb em Lincoln ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Thornton, NH.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em Lincoln faturaram US$ 29.736 em média, foram reservados em 46% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 360 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 8,9%.
Receita anual
US$ 29.736
Ocupação
46%
Diária
US$ 360
Rendimento bruto
8,9%
antes das despesas
Mediana de 338 anúncios
Anúncios ativos
371
Minha opinião sobre Lincoln
Em Lincoln, os anúncios de alojamentos com quatro ou mais quartos tiveram uma média de US$ 59.749 em receitas de reservas nos últimos doze meses, acima dos US$ 53.456 registados para esse tamanho em Thornton, NH.
No entanto, a mediana da rentabilidade bruta potencial do segmento é de 7,1%, abaixo dos 8,5% do mercado. Esta medida relaciona o potencial de receita anual com os valores de imóveis comparáveis, antes de despesas, financiamento e impostos. Uma receita de reservas mais elevada, por si só, não significa um melhor retorno face ao preço de compra. Para um imóvel maior, compare o preço pedido e os custos previstos com as receitas de anúncios semelhantes.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em Lincoln?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Lincoln faturaram em média US$ 29.736 nos últimos 12 meses. Isso é 9% a menos que a média de Thornton, NH (US$ 32.663). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em Lincoln?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Lincoln foram reservados em média em 46% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 4 pontos a menos que a média de Thornton, NH (50%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em Lincoln?
A diária média em Lincoln foi de US$ 360 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 2% a menos que a média de Thornton, NH (US$ 368).
Um Airbnb em Lincoln é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Lincoln é de US$ 31.679 por ano e o rendimento bruto mediano é de 8,9%. O rendimento bruto é 0,5 pontos menor que a mediana de Thornton, NH. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelQuanto ganham os anfitriões do Airbnb em Lincoln por número de quartos?
Imóveis de um quarto têm o maior rendimento bruto em Lincoln, de 11,5%. A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Thornton, NH para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| Estúdio 10 anúncios | US$ 15.167 Thornton, NH: US$ 24.383 | – |
| 1 quarto 111 anúncios | US$ 20.693 Thornton, NH: US$ 26.679 | 11,5% Thornton, NH: 11,9% |
| 2 quartos 91 anúncios | US$ 22.406 Thornton, NH: US$ 22.821 | 8,4% Thornton, NH: 8,6% |
| 3 quartos 96 anúncios | US$ 28.961 Thornton, NH: US$ 31.732 | 6,9% Thornton, NH: 8,5% |
| 4+ quartos 63 anúncios | US$ 59.749 Thornton, NH: US$ 53.456 | 7,1% Thornton, NH: 8,5% |
Como Lincoln se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Lincoln Esta área 371 anúncios | US$ 29.736 | 46% | US$ 360 | 8,9% |
| Mercado de Thornton, NH 1.024 anúncios | US$ 32.663 | 50% | US$ 368 | 9,4% |
| Woodstock 178 anúncios | US$ 36.362 | 55% | US$ 384 | 7,4% |
| Thornton & Campton 165 anúncios | US$ 36.548 | 51% | US$ 390 | 10,6% |
| Plymouth & Squam Country 80 anúncios | US$ 30.123 | 52% | US$ 387 | 10,2% |
| Franconia & Sugar Hill 87 anúncios | US$ 38.510 | 50% | US$ 412 | 8,6% |
Onde fica Lincoln?
O mercado de Thornton, NH inclui 8 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra.
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Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (371 em Lincoln). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 1 de novembro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de Thornton, NH?
A página do mercado resume todo o mercado de Thornton, NH com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
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