Receitas e ocupação do Airbnb em Springs, The Hamptons
Quanto os anúncios do Airbnb em Springs ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de The Hamptons, NY.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em Springs faturaram US$ 104.772 em média, foram reservados em 60% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 1.213 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 9,4%.
Receita anual
US$ 104.772
Ocupação
60%
Diária
US$ 1.213
Rendimento bruto
9,4%
antes das despesas
Mediana de 87 anúncios
Anúncios ativos
95
Minha opinião sobre Springs
Os alojamentos em Springs tiveram reservas para uma média de 60% das noites disponíveis, face a 54% em The Hamptons, NY. A receita média de reservas nos últimos doze meses foi muito mais próxima: US$ 104.772 na zona face a US$ 102.035 no mercado.
A diferença na ocupação é útil para comparar a atividade de arrendamento, mas uma maior percentagem de noites reservadas não significa, por si só, uma melhor rentabilidade. A tarifa média por noite na zona é inferior à do mercado, pelo que o orçamento de um imóvel deve avaliar em conjunto as estimativas de tarifa e disponibilidade, em vez de presumir que uma ocupação mais elevada aumenta a receita na mesma proporção.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em Springs?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Springs faturaram em média US$ 104.772 nos últimos 12 meses. Isso é 3% a mais que a média de The Hamptons, NY (US$ 102.035). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em Springs?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Springs foram reservados em média em 60% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 6 pontos a mais que a média de The Hamptons, NY (54%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em Springs?
A diária média em Springs foi de US$ 1.213 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 3% a menos que a média de The Hamptons, NY (US$ 1.251).
Um Airbnb em Springs é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Springs é de US$ 176.462 por ano e o rendimento bruto mediano é de 9,4%. O rendimento bruto é 1,3 pontos maior que a mediana de The Hamptons, NY. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelQuanto ganham os anfitriões do Airbnb em Springs por número de quartos?
A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de The Hamptons, NY para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| 2 quartos 13 anúncios | US$ 73.953 The Hamptons, NY: US$ 63.363 | 11,7% The Hamptons, NY: 8,4% |
| 3 quartos 34 anúncios | US$ 102.626 The Hamptons, NY: US$ 93.466 | 10,6% The Hamptons, NY: 9,2% |
| 4+ quartos 46 anúncios | US$ 116.807 The Hamptons, NY: US$ 136.831 | 7,1% The Hamptons, NY: 7,5% |
Como Springs se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Springs Esta área 95 anúncios | US$ 104.772 | 60% | US$ 1.213 | 9,4% |
| Mercado de The Hamptons, NY 799 anúncios | US$ 102.035 | 54% | US$ 1.251 | 8,1% |
| Northwest Harbor 64 anúncios | US$ 121.353 | 56% | US$ 1.573 | 7,9% |
| East Hampton and Wainscott 42 anúncios | US$ 135.960 | 55% | US$ 1.653 | 9,5% |
| Sag Harbor and Noyack 66 anúncios | US$ 100.015 | 57% | US$ 1.231 | 7,2% |
| Bridgehampton and Water Mill 42 anúncios | US$ 147.866 | 61% | US$ 1.773 | 5,5% |
Onde fica Springs?
O mercado de The Hamptons, NY inclui 11 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra.
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Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (95 em Springs). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 3 de novembro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de The Hamptons, NY?
A página do mercado resume todo o mercado de The Hamptons, NY com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
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