The Hamptons, NY
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Visão geral
Receita Anual
$106.7k
Méd 12M
↑1%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
20%
Méd 12M
↓3%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$984
Méd 12M
↑11%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
31 dias
Méd 12M
↓8 dias
dos últimos 12M
Revpar
$194
Méd 12M
↓21%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de The Hamptons em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Zestimate médio
Rendimento bruto
Oferta
Impacto das comodidades na receita
| Amenidade | Impacto estimado |
|---|---|
| Acesso ao lago | +18% US$ 19.213/ano |
| Piscina | 🔒 +1•% · US$ ••.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| banheira de hidromassagem | 🔒 +1•% · US$ ••.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Aquecimento | 🔒 +1•% · US$ ••.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Bicicletas | 🔒 +8% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 +5% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Sauna | 🔒 +5% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Churrasqueira | 🔒 +3% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Academia | 🔒 +2% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Internet | 🔒 +2% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Estacionamento | 🔒 +1% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (11.3 noites)
4+ quartos (7.5 noites)
1 quarto (7.2 noites)
3 quartos (5.4 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos ($372)
3 quartos ($261)
2 quartos ($183)
1 quarto ($113)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (54%)
Anfitriões independentes (46%)
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Qual tipo de imóvel oferece mais espaço pelo preço?
Nos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de The Hamptons teve uma média de 2,853 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 9% em relação ao ano anterior e uma queda de 15% em dois anos.
Um anúncio médio em The Hamptons fatura $75K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $220K, enquanto anúncios de baixo desempenho faturam $38K.
Os preços médios das residências em The Hamptons por tamanho são: 1 quartos ($621K), 2 quartos ($1.1M), 3 quartos ($1.6M) e 4+ quartos ($2.4M).
O rendimento bruto médio é de 3%, chegando a 8% para anúncios de alto desempenho. O rendimento bruto exclui custos de financiamento e operacionais, portanto a lucratividade líquida varia conforme a propriedade.
A ocupação média em The Hamptons é de 21%, produzindo RevPAR de $153 por noite disponível.
Anúncios de 1 quartos têm o maior rendimento bruto médio, em 5%. Eles geram uma receita média de $36K/ano frente a um preço mediano de compra de $621K.
As regras variam em The Hamptons. Southampton: Rigorosas. Licença obrigatória, estadia mínima de 14 dias na maioria das áreas, exigência de residência do proprietário para aluguéis inferiores a 14 dias. Fiscalização ativa com multas significativas. East Hampton: Rigorosas. Licença obrigatória, período mínimo de aluguel de 14 dias, regras de zoneamento estritas. Fiscalização muito ativa, verificações regulares de conformidade e penalidades. Montauk: Rigorosas. O mesmo que East Hampton: licença obrigatória, mínimo de 14 dias, restrições de zoneamento. Fiscalização ativa devido a preocupações com o excesso de turismo. Sag Harbor: Rigorosas. Licença municipal obrigatória, estadias mínimas de 2 semana, o proprietário deve estar presente para aluguéis mais curtos. Fiscalização ativa com reclamações de vizinhos motivando ações. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de The Hamptons não mostra sinais claros de saturação. A oferta diminuiu 9% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 14%, sugerindo que a demanda está superando a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em julho e agosto; é mais baixa em janeiro e março.
As comodidades mais comuns são Ar-condicionado (99%), Internet (97%), TV (96%). As associações de receita positiva mais fortes são Máquina de Lavar (+123%), TV (+98%), Ar-condicionado (+91%).
A tarifa diária média em The Hamptons é de $1K, com alta de 11% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em março.
Os hóspedes em The Hamptons reservam com uma média de 32 dias de antecedência, queda de 13% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 29 dias para anúncios de 3 quartos a 34 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na segunda-feira. As tarifas noturnas atingem o pico no sábado e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação no fim de semana é 32% maior do que a ocupação nos dias úteis.