Receitas e ocupação do Airbnb em Bridgehampton and Water Mill, The Hamptons
Quanto os anúncios do Airbnb em Bridgehampton and Water Mill ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de The Hamptons, NY.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em Bridgehampton and Water Mill faturaram US$ 147.866 em média, foram reservados em 61% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 1.773 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 5,5%.
Receita anual
US$ 147.866
Ocupação
61%
Diária
US$ 1.773
Rendimento bruto
5,5%
antes das despesas
Mediana de 33 anúncios
Anúncios ativos
42
Minha opinião sobre Bridgehampton and Water Mill
Bridgehampton and Water Mill apresenta receitas de reservas superiores às do conjunto dos Hamptons, mas uma rentabilidade bruta potencial menor. A receita média dos últimos doze meses foi de US$ 147.866, face a US$ 102.035 no mercado como um todo. A mediana da rentabilidade bruta potencial foi de 5,5%, contra 8,1% em todo o mercado.
A rentabilidade bruta potencial é calculada antes de despesas, financiamento e impostos. Para um investidor que se concentra na receita em relação ao preço de compra, a receita mais elevada não é suficiente para favorecer esta zona. O preço do imóvel e os arrendamentos comparáveis têm de sustentar uma rentabilidade viável, e não apenas um valor de receita elevado.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em Bridgehampton and Water Mill?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Bridgehampton and Water Mill faturaram em média US$ 147.866 nos últimos 12 meses. Isso é 45% a mais que a média de The Hamptons, NY (US$ 102.035). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em Bridgehampton and Water Mill?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Bridgehampton and Water Mill foram reservados em média em 61% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 7 pontos a mais que a média de The Hamptons, NY (54%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em Bridgehampton and Water Mill?
A diária média em Bridgehampton and Water Mill foi de US$ 1.773 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 42% a mais que a média de The Hamptons, NY (US$ 1.251).
Um Airbnb em Bridgehampton and Water Mill é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Bridgehampton and Water Mill é de US$ 214.078 por ano e o rendimento bruto mediano é de 5,5%. O rendimento bruto é 2,6 pontos menor que a mediana de The Hamptons, NY. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelComo Bridgehampton and Water Mill se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Bridgehampton and Water Mill Esta área 42 anúncios | US$ 147.866 | 61% | US$ 1.773 | 5,5% |
| Mercado de The Hamptons, NY 799 anúncios | US$ 102.035 | 54% | US$ 1.251 | 8,1% |
| Sag Harbor and Noyack 66 anúncios | US$ 100.015 | 57% | US$ 1.231 | 7,2% |
| East Hampton and Wainscott 42 anúncios | US$ 135.960 | 55% | US$ 1.653 | 9,5% |
| Southampton and North Sea 91 anúncios | US$ 120.067 | 52% | US$ 1.416 | 6,4% |
| Northwest Harbor 64 anúncios | US$ 121.353 | 56% | US$ 1.573 | 7,9% |
Onde fica Bridgehampton and Water Mill?
O mercado de The Hamptons, NY inclui 11 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra.
Carregando o mapa…
Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (42 em Bridgehampton and Water Mill). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 3 de novembro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de The Hamptons, NY?
A página do mercado resume todo o mercado de The Hamptons, NY com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
Guias relacionados
Conheça Bridgehampton and Water Mill a fundo
Com o BNBCalc Markets, compare Bridgehampton and Water Mill por número de quartos e nível de desempenho, veja os preços dos imóveis e navegue pelos anúncios no mapa.