Receitas e ocupação do Airbnb em Southampton and North Sea, The Hamptons
Quanto os anúncios do Airbnb em Southampton and North Sea ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de The Hamptons, NY.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em Southampton and North Sea faturaram US$ 120.067 em média, foram reservados em 52% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 1.416 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 6,4%.
Receita anual
US$ 120.067
Ocupação
52%
Diária
US$ 1.416
Rendimento bruto
6,4%
antes das despesas
Mediana de 72 anúncios
Anúncios ativos
91
Minha opinião sobre Southampton and North Sea
Em Southampton and North Sea, a receita média de reservas nos últimos doze meses foi superior à de The Hamptons, NY: US$ 120.067 face a US$ 102.035. No entanto, a rentabilidade bruta potencial mediana da zona é de 6,4%, abaixo dos 8,1% do mercado.
Estes valores de rentabilidade provêm de outro grupo de alojamentos associados a valores de imóveis e são calculados antes de despesas, financiamento e impostos. Uma receita de reservas mais elevada, por si só, não chega para avaliar uma compra; o preço do imóvel e os alojamentos comparáveis também são importantes.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em Southampton and North Sea?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Southampton and North Sea faturaram em média US$ 120.067 nos últimos 12 meses. Isso é 18% a mais que a média de The Hamptons, NY (US$ 102.035). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em Southampton and North Sea?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Southampton and North Sea foram reservados em média em 52% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 2 pontos a menos que a média de The Hamptons, NY (54%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em Southampton and North Sea?
A diária média em Southampton and North Sea foi de US$ 1.416 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 13% a mais que a média de The Hamptons, NY (US$ 1.251).
Um Airbnb em Southampton and North Sea é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Southampton and North Sea é de US$ 146.048 por ano e o rendimento bruto mediano é de 6,4%. O rendimento bruto é 1,7 pontos menor que a mediana de The Hamptons, NY. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelQuanto ganham os anfitriões do Airbnb em Southampton and North Sea por número de quartos?
A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de The Hamptons, NY para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| 2 quartos 13 anúncios | US$ 62.619 The Hamptons, NY: US$ 63.363 | 8,4% The Hamptons, NY: 8,4% |
| 3 quartos 25 anúncios | US$ 93.461 The Hamptons, NY: US$ 93.466 | 8,3% The Hamptons, NY: 9,2% |
| 4+ quartos 48 anúncios | US$ 156.444 The Hamptons, NY: US$ 136.831 | 4,6% The Hamptons, NY: 7,5% |
Como Southampton and North Sea se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Southampton and North Sea Esta área 91 anúncios | US$ 120.067 | 52% | US$ 1.416 | 6,4% |
| Mercado de The Hamptons, NY 799 anúncios | US$ 102.035 | 54% | US$ 1.251 | 8,1% |
| Bridgehampton and Water Mill 42 anúncios | US$ 147.866 | 61% | US$ 1.773 | 5,5% |
| Hampton Bays and East Quogue 127 anúncios | US$ 91.000 | 55% | US$ 1.083 | 12,4% |
| Sag Harbor and Noyack 66 anúncios | US$ 100.015 | 57% | US$ 1.231 | 7,2% |
| East Hampton and Wainscott 42 anúncios | US$ 135.960 | 55% | US$ 1.653 | 9,5% |
Onde fica Southampton and North Sea?
O mercado de The Hamptons, NY inclui 11 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra.
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Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (91 em Southampton and North Sea). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 3 de novembro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de The Hamptons, NY?
A página do mercado resume todo o mercado de The Hamptons, NY com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
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